※ 引述《HD0621 (HD0621)》之銘言：
: 什麼一坪換一坪，你以為台灣人這麼好打發嗎
: 我家老舊公寓社區大樓 (戶數約100~200戶)
: 喊都更都喊快7~8年惹
: 一堆建設公司來開協調會說明會 更本沒下文
: 一堆住戶的吃相超難看...
: 例如:
: 1樓說1樓比較貴想1戶換2戶+2車位，還要再貼他錢
: 頂樓說 他有頂樓加蓋 也想要1戶換2戶+2車位
: 另外一堆奇怪理由亂開條件的住戶都有
: 不然他們就要抗爭到底
: 結論就是
: 1坪換1坪對台灣人而言太少了拉
都更其實有一個bug耶
據我所知 本來土地可以蓋大樓的坪數取決於容積率
比方說容積率200%
你100坪的土地不管蓋多高
最多就只能蓋200坪
每次都更都可以獲得最多50%的容積獎勵
那
我今天就只要不斷都更
我容積率不就可以無限制往上加???
假設我今天容積率本來200%
都更後變成300%
再都更一次變450%以此類推
之前大陸不是有一個團隊
21天就可以蓋好一棟大樓
這樣我如果引進那個團隊
每21天都更一次
這樣大樓不就可以一直往上長??
土地價值就不斷提高
當然啦
以人類科技水準 大樓能蓋的樓層也有極限
不過 就算如此 假設我透過不斷都更 把土地容積率提升到2000%以上
根本就賺翻了阿 比炒地皮還要賺耶