Re: [新聞] 都更1坪換1坪 連柯各有主張

作者: nmrfarm (義得仁和滅菌槽)   2014-08-24 12:16:25
※ 引述《HD0621 (HD0621)》之銘言:
: 什麼一坪換一坪,你以為台灣人這麼好打發嗎
: 我家老舊公寓社區大樓 (戶數約100~200戶)
: 喊都更都喊快7~8年惹
: 一堆建設公司來開協調會說明會 更本沒下文
: 一堆住戶的吃相超難看...
: 例如:
: 1樓說1樓比較貴想1戶換2戶+2車位,還要再貼他錢
: 頂樓說 他有頂樓加蓋 也想要1戶換2戶+2車位
: 另外一堆奇怪理由亂開條件的住戶都有
: 不然他們就要抗爭到底
: 結論就是
: 1坪換1坪對台灣人而言太少了拉
這有什麼好吃相難看的?
台北市在建商+房地產業者的努力下,土地成本早就天價高.
我為了都更要讓建商進來稀釋我的土地持份,
結果就建物變新而已,土地持份還變少,不就比庚子賠款還要喪權辱國?
如果不是都更完一戶變兩戶,我還可以賣一戶套現,都更對住戶有什麼好處?
反正天龍國到哪都貴,房子不更新也不會跌價到哪去.
倒是給建商拿到便宜土地,我看這才是沒本生意吧.
作者: aqua17 (Y.W.)   2014-08-24 12:18:00
沒錯
作者: realmask   2014-08-24 12:19:00
這樣說也是沒錯,只是現在容積都被政府鎖住
作者: w3160828 (kk)   2014-08-24 12:19:00
台北市要都更只能靠自然力了
作者: realmask   2014-08-24 12:20:00
變成對公寓住戶而言,一坪換一坪就虧了
作者: TaipeiLeo (Leo)   2014-08-24 12:20:00
精華區土地愈來越稀少 跟建商叫價1換2 不行嗎大安信義民生社區的五層老公寓 誰想一換一資產瞬間少1/3
作者: kutkin ( )   2014-08-24 12:21:00
公寓根本就用滿了 還一坪換一坪咧....
作者: realmask   2014-08-24 12:21:00
對建商而言,頂多蓋八樓的區域,超過一坪換一坪
作者: nmrfarm (義得仁和滅菌槽)   2014-08-24 12:21:00
大推TaipeiLeo
作者: langeo (langeo)   2014-08-24 12:22:00
老公寓還是實坪 跟建商1換1變成公設灌水的坪數 當人傻瓜阿
作者: realmask   2014-08-24 12:22:00
完全沒有都更價值,問題還是出在政府必須放寬
作者: cosmosQQ ( )   2014-08-24 12:22:00
689建商表示: 你們換兩戶 我們這麼賺 還有紅包捏~
作者: brianchiu329 (萊恩)   2014-08-24 12:23:00
比例1:6差不多ㄏㄏ
作者: realmask   2014-08-24 12:23:00
容積限制,否則雙北市區的房子就只能擺著了
作者: kutkin ( )   2014-08-24 12:24:00
是要賣不出去的老公寓? 還是要新房子? 自己選吧
作者: Anvec (鄉民)   2014-08-24 12:25:00
我都懷疑是不是有收錢 明明門口單線或雙線道 拆掉重蓋
作者: kutkin ( )   2014-08-24 12:25:00
台北老公寓2000萬 還是新北電梯40坪? 新婚的選後者
作者: Anvec (鄉民)   2014-08-24 12:26:00
為了從房地產獲利 只是搞死雙北的交通跟生活
作者: realmask   2014-08-24 12:27:00
最好就是大街廓都更,可是很難啊這是最現實,假設一戶換2坪,又只蓋到八層樓
作者: yuchihsu (KOC)   2014-08-24 12:29:00
台北老公寓沒管理費出門就ubike 去住新北鄉下幹嘛
作者: realmask   2014-08-24 12:29:00
請問各位,誰來出建築成本呢?全部都住戶換回,有可能蓋起來嗎?
作者: peterwww (小宇宙之復興)   2014-08-24 12:33:00
老公寓 好寧靜 清新 自然 自己裝潢 透氣
作者: kutkin ( )   2014-08-24 12:43:00
爬樓梯 沒車位 哭哭管理費? 就跟每個月繳房貸一樣一起繳而已
作者: shrines   2014-08-24 12:46:00
推這篇,政府像水源3.4其那樣廣泛輔導自主都更才是王道更正4.5期
作者: kutkin ( )   2014-08-24 12:49:00
像45期那樣容積大放送才是王道 是吧
作者: shrines   2014-08-24 12:51:00
哪個建商介入的容積沒放大?又想玩什麼花樣?

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com