※ 引述《lovedie (愛死)》之銘言:
: 社區之前成交大概 75左右
: 結果上個月68
: 想說個案
: 現在又一個69成交的
: 然後開始一堆委賣
: 都賣不出去了
: 塊陶阿!!!!!!!!!!!!!!!!!!
對老社區的居民來說 這不是跌 只是少賺
因為他可能十年前 五年前 30 50 買的
而且台灣人普遍沒有把漲價的房屋 增貸出來運用的習慣
所以上漲的房子一定要找時間賣掉 不然就會變成紙上富貴
現在對老公寓居民來說 反正我成本30 50 這樣要賣 75 還是賣 68
我根本無關痛癢 漲3倍和漲3.1倍之差 我根本不用貪那個零頭
重點是要趕快賣掉換現 錢才套得出來 所以降價根本沒什麼心理揪結
這就叫多殺多 台北房市 要從沒那個價值的老屋開始崩潰起
這在投資圈 銀行圈 是人盡皆知的常識 銀行早就縮根限貸 要避免損失
投資客夜路吹哨壯膽的時代即將結束