: 推 kutkin: 1994年，中央提出「六萬元一坪」平價住宅政策， 08/27 07:41
: → kutkin: 有吵政府才會注意 08/27 07:41
看推文知道，這個板都是年輕人。
我自己承認我是老人，我來講古一下。
1989無殼蝸牛上街頭
1994李登輝喊出一坪六萬。
請問台灣房地產發生什麼事？
台灣房地產大概1991~1992就跌了，一路跌10年。
2002~2004 Sars時期已經是房價谷底，之後一路狂漲到今天。
國宅怎麼樣？
就是賣不掉，只有台北國宅勉強還賣得動，離開台北，國宅根本沒人買。
2000年扁政府直接宣佈，以後不再蓋國宅。
滯銷國宅政府費了一番手腳才賣完。
本來只有低收入戶可以買，後來變成人人都可買。政府還補貼你利息。
有些國宅閒置10年，都變廢墟了，政府只好先出錢維修，不然賣不掉。
八卦點：
國宅大多數都是賣，不是租。
每個去抽國宅的都是要轉手要賣，但最後賣不掉只好自住。
結果自住20年後，房價再起，終於可以解套了。
到了2013，國民黨突然變聰明了。合宜宅怎麼蓋？
政府提供閒置空地給建商，建商出錢蓋。
建商售價需要經過政府審核，必須低於市價。
那如果3-5年後房價跌了，請問政府有損失嗎？
嘿嘿嘿
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西方國家怎麼處理住宅問題？
房屋一律抽重稅，所以房價很難漲。
政府出錢蓋房，只租不賣。
1.有錢人買房
2.中產階級找有錢人租房
3.窮人找政府租房
反觀台灣？
呵呵