記者洪凱音／台北報導
台灣人身價漲了!主計總處昨公布我國101年國富統計，受房地產高漲影響，平均每位國人
所擁有的財富達665萬元，較100年增加了33萬元，而平均每戶資產也跟著水漲船高，資產
淨額增加了62萬元、達1090萬元的水準，其中，房地產貢獻了22萬最多。 近5年平均每人
國富淨額一覽表（截取自中時電子報） 約30歲的上班族Joe表示，工作好幾年連購屋自備
款都還沒存到，現在還淪為租屋族，自嘆身價連66萬元都沒有，很難想像平均每人有665
萬元的財富，質疑政府單位統計失真，結果讓人覺得離譜。
主計總處官員表示，國富統計的概念是存量而非流量，加上財富增加比例多來自不動產，
坦言民眾難免會無感；以每戶資產1090萬元為例，來自房地產財富的增加就高達22萬元，
有價證券增加16萬元，保險及退休準備也增加了17萬元。 由於房地產價值，主計總處是
根據土地公告現值，並參考內政部統計市價來評估，住商不動產企研室主任徐佳馨表示，
若以實價登錄資料來算，國人的財富統計會高於這個數字。
但近來房價鬆動，加上實價登錄實施近2年，交易資料更為透明，徐佳馨認為，因不動產
而讓國人財富大幅躍進的情況，恐怕在今年就會逐漸改變。還好今年台股大盤表現還算不
錯，先前屢創近年新高，徐佳馨表示，國人今年有價證券的資產將能彌補房地產欠佳表現
。
主計總處官員表示，101年底台股大盤指數約7700點，較100年底的7072點增加8.9％，股
市表現比較好，家庭有價證券增加，而今年股市表現又優於往年，對於接下來的國富統計
數字樂觀預期。
另外，官員認為，民眾投資多元，除了人壽保險外，國人也愛買基金、海外不動產等，都
有助於國人財富的累積。
根據101年統計顯示，台灣每戶家庭的現金與活期存款，平均有135萬元的水準，年增6萬
元；定期存款及外匯存款也增加、達166萬元；但每戶貸款金額也增加，從144萬元上升至
146萬元。
原文網址: 國人身價上漲33萬 民眾：太離譜 | 好房News | 最在地化的房地產新聞
http://news.housefun.com.tw/news/article/14402476931.html
備註
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