作者:
chirex (鐵石哥_不含銅鋰鋅)
2014-09-04 17:21:21※ 引述《Induction (Induction)》之銘言：
: ※ 引述《Pixma258 (鄉民們!別爭了!!)》之銘言：
: : 這就要講講了
: : 林小姐如果是民七十年出來，一個菠蘿面包大概三塊吧，三十塊可以買十個
: : 現在一個便宜的菠蘿三十是當初的十倍
: : 感恩，當然台北一間房可能4百多萬就有了，現在也要4千多萬也是十倍
: : 當年林小姐一個月一萬多元，以物價等比換算的話，等於現在的十萬多元
: : 請問
: : 一個人有現今這時代十萬多元的購買力說年青人不會吃苦，蹲不夠低
: 一. 貸款利率破10%是民國79年3/1開始的事. (790228 → 790301台灣利率 7% →13%)
: 二. 林小姐今年45歲, 民國70年12歲不可能買房.
: 三. 所以林小姐是15-20年前買的房子, 當時成屋大安區一坪30, 內湖士林15.
: (15年前基河國宅一期開賣15左右, 第一波非面河換手17-18)
: 四. 六月份大安區信義成交均價每坪86.9萬, 20年相差2.89倍.
: 林小姐薪資當年一萬多, 抓一萬五來看的話換算2.89倍之後是43350元,比率並不懸殊.
: 我不是說現在的房價合理, 不過還是要就事論事, 無限放大數字會失真.
: 我沒有點進連結看, 但是林小姐應該是真有其人而非像克難哥一樣有可能是建商的業配文.
: 如果願意降低生活水平到20年前辛苦人的程度而且願意負債的話
: 純以這個比率來看買房難度應該是差不多的.
20年前，民國84年，也就是1995年。
當年台海關係緊張，中共在台海進行飛彈試射，戰爭氣息升高，
不少人覺得台灣很可能會被滅國，所以大賣股票和房產，外資也紛紛抽銀根，
當時股市房地產大跌，甚至引發國內移民出走潮！
也就是著名的1995閏八月(中共動武進軍台灣說)
那時候股市跟房市都相對低糜，當時進場剛好是買在最低點。
只能說林小姐根本就是賺到，還在嫌!?
當時敢買房的，不是膽子超大就是先知吧(挖鼻孔)