※ 引述《la1aco (lalaco)》之銘言：
: 房價高得不像話
: 連宜蘭 花蓮房價竟然也被炒起來
: 用屁眼想也知道 是投資客幹的
: 真正想要成家的人買不起房子
: 上次的無殼蝸牛發起人去賣鍋貼了
: 有沒有房價高漲 年輕人為何組成無殼蝸牛運動抗爭的八卦
現在問題是
年輕人要的是數字降下來
還是買得起房??
數字降下來一定是硬壓,讓市場價格下降.
不外乎是增加持有成本為大絕招.
那...基本上我現在買得起2000萬的房子,你只買得起500萬.
我們差距是4倍.
當持有成本過高讓我撐不住,只能讓我的房子價格降為400萬.我才撐得住.
那....你覺得你400萬住得起嗎..
錯,你只住得起100萬的東西.
so...買不起的依然買不起,買房的永遠還是那個層級的人.
差別只是表面數字降下來了.
那另外一種,就是讓年輕人真的買得起房子.
那基本上要做的根本不是數字的問題.
而是人與人的財富差距.
方式最簡單就是大量通膨+大量加薪.
例如老人存款有3000萬,0收入...
年輕人扣掉開銷後可以年存50,0存款.
這樣要存60年才打平.
但是當通膨/加薪50%.
老年人存款3000萬,年輕人年存100萬..
這樣變成30年就追得上.
so....一般國家真正的作法就是通膨.
通膨就是砍死老人的存款,退休金,保險,社會福利等等等....
通膨才是讓年輕人追上的辦法.
不過現在為啥通膨已經很可怕了(年均3~5%...不算3C產品的話)
為啥年輕人還是一點追上的機會都沒有...
最重要的是無法加薪.(這是最嚴重的問題)
這扯到兩點.
1.石油經濟發展到極致.
妳今天一間新公司興起,其實相對的就是倒一間舊公司.
整個大環境產業就是僵化,產業沒啥發展.
啥創新產業,其實都只是把另外一個老舊產業扼殺掉取而代之.
so..經濟奇蹟的年代過去了,快速發展快速加新的時代過去了.
現在加薪大約就是跟通膨差不多,3~5%....XD
不像當年經濟奇蹟,動不動就10%加薪...
2.全球化影響.
上面那個產業僵化問題是大國的狀態.
小國家波動會更大.尤其受到全球化的影響.
so..現在企業龐大化,國際化.
也就是說,對企業而言,他的勞工是不論國界的,人才也是不論國界的.
我一個非常龐大的企業,我就是用最低價的勞工,例如印尼一個月3000塊這樣.
然後用最頂級的人才,然後給他國際級的薪水,例如年薪千萬以上.
so,,,勞工會趨於國際統一價,人才也將會拿到世界級的高薪...這就是全球化的趨勢.
所以基層薪水很容易會跟落後地方看齊....一般人都是基層,你是工程師你還是基層.
真的少數主導的高層,就會賺到非常可怕的錢,但是這些人大概是0.1%的人物.
(不是1%,抱歉)
台灣人很多很怕服貿也是這樣,深怕自己薪水和中國勞工看齊(大約1萬5月薪)
不過你檔的了中國,你還是擋不了印尼,柬埔寨.....(並且更低)
現在甚至台商都在非洲開廠了...沒多久會和非洲看齊...(南美已經是上個10年的事情了)
以上兩個非常嚴重的問題造成現在年輕人的怒吼.
但我也只能講...這沒救.
除非台灣挖到石油,或是核融合發電技術大突破.
不然台灣就是這樣.
尤其當年經濟奇蹟的老人賺太多太多太多了(非常可怕的多...多到你不敢想像)
再加上這10年東南亞經濟瘋狂發展,台商又賺太多太多太多太多多到你更不敢想像.
所以基本上年輕人和老人的差距,非常可怕的大.
只是平時走在馬路上大家看不出來.
尤其魯蛇很愛以為有錢人就是要開進口車,穿名牌.
沒想到更廣大的有錢人,穿拖鞋吊嘎,騎腳踏車或偉士牌.
但是這些差距,卻在很實在的房地產上面,就反映出這方面非常可怕的巨大差距.
就像年輕人一直以為台灣高房價都是投資客炒出來的.
短期投資客哪有這種才能這樣吵.
高房價的支撐,永遠都是那批廣大的老人造成的(外加一些槓桿和哄抬)
短期只是打手,主謀才是當年台灣經濟奇蹟+這10年東南亞瘋狂發展賺飽飽的老人.
然後又很代賽堵到經濟發展遲緩+全球化.
因此...認命吧.
至於一直滿腦子想著政府殺死有錢人來補貼窮人的.
就洗洗睡吧...
一個有錢人影響力是千百個窮人.
政府根本不敢去真正得罪那0.1%的人.
因為就算台灣要革命,也是那0.1%的人才有能力發起的.
而不是廣大的99.9%的人.