依照以往的經驗
當經濟越發展的時候 新的區域將來的發展會勝過以往的
例如 信義計畫區痛電台北西區
但是以上的思維有一個變數
就是當經濟持續發展下去
如果台灣的經濟能夠持續5%向發展
我會認為未來林口的發展會不可限量
但是如果台灣的經濟只能夠持續1%的發展
目前新莊跟蘆洲兩個新市鎮將是唯二可以發展起來的地區
在過去 未來就會受到經濟低迷所苦
根本不可能持續發展的
類似的現象日本也曾經發生過
泡沫經濟時 日本瘋狂蓋一堆新市鎮
結果今日來看 這些新市鎮都完蛋了
因為市區房價高 導致年輕人去買外圍
但是當市區房價一掉落的時候 所有的動能就會又回到市中心
然後老舊的市區會開啟重造
雖然這個速度很慢 但是會進行
而且經濟停滯 需求根本不強烈
所以沒有太多的新開發的必要
所以外圍新市鎮就會變成養蚊子的地方
※ 引述《asleepzzz (CC)》之銘言：
: 剛看了MOBILE01
: 發現林口的房價已高到許多人在幹
: 大坪數理論上單價應該會變低
: 但捷運站旁50多萬
: 離捷運站步行40分鐘的也要35
: 有沒有林口房價的八卦
: http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=3856427&p=5