有一些 預售屋建商
最厲害的 不是炒房 而是炒地
預售屋的契約 都會切成兩部分
1房屋屋殼 佔很少錢 建商公司 交的 營業稅 所得稅自然低
2土地持分 佔很多錢 因為土增稅很低
土地可以用合建名義 放在公司老闆個人名下 蓋好再過戶給買屋者 不課所得稅
所以建商推案超大 推案金額超高
但是公司可以作帳 做成沒賺錢
更厲害的是買地
你不想賣的地 建商可以搞到你不敢不賣他
※ 引述《arakijun (誠)》之銘言：
: 張慶忠去年買賣共82筆，進進出出這麼多筆，卻說不是炒房?
: 關於張慶忠說，為什麼他個人持有土地是與建設公司合建，及處理土地移轉??
: 這是什麼意思，或是否在避稅呢??!!
: 是否有無專業者可以看出端倪呢???
: