1.媒體來源:
蘋果日報
下探市價6折 專家：注意不易轉手
【洪安怡╱臺北報導】兇宅一向被視為房仲的燙手山芋，有些房仲一律不接，但有業者
為服務客戶，仍低調銷售。永慶房仲網刊登有8筆「事故屋」，信義房屋網站也有4筆。
專家認為信者恆信，但不要為了便宜而輕易購買，並注意兇宅轉手度不佳的問題。
信義房屋網站刊登一筆兇宅物件，事故說明詳盡。翻攝網站
買屋怕買到兇宅，從各家房仲銷售網看來，多數不會正大光明刊出「兇宅」銷售，改稱
「事故屋」。
美術館旁每坪14萬
在永慶房仲網輸入「事故屋」，可見8筆物件，信義房屋網站也搜尋出4筆物件，其中一
筆甚至直接寫明「兇宅」，並註記曾發生火災死11人。
永慶房仲網其中1筆「事故屋」為高雄市鼓山區「經國文化大樓」，約50坪，開價638萬
元，每坪14.34萬元，負責銷售的永慶不動產鳳山鳳新加盟店業務人員盧懷仁說，該物件
為美術館周邊大坪數物件，刊登至今詢問度高，屋主認為房客跳樓自殺不在住處內身亡
，不算兇宅，開價趨近行情，遲遲未成交。
另筆是美濃區透天店面，負責銷售的臺慶不動產凱璿中山加盟店業務人員趙國豪認為，
有些事故屋經營餐廳還是有聲有色，非自住的問題較小。
房仲業：不會強銷
永慶房產集團法務協理吳宜學說，不會禁止業務承接兇宅，但要讓消費者知情，雖法律
無規定網站上要特別註記，但有些業務仍會標註。
信義房屋網站的「事故屋」則屬住商不動產、中信房屋業務的物件，非由信義房屋業務
人員承接。信義房屋客法部執行協理劉韋德說，信義房屋不承接兇宅，除非特殊情況才
用個案處理，公司固定蒐集資訊，將兇宅資訊建檔，委託物件會先過濾。
劉韋德提及，兇宅認定尚有爭議，不會在網站標示，但業務會告知消費者。住商不動產
法務協理吳光華則說，兇宅一般僅市價6~8折，接受度較差，市場轉手度不理想，住商不
動產就算承接兇宅也不會強銷。
「真的在意就別碰」
21世紀不動產法務部經理汪靜雯說，兇宅屋主仍有售屋需求，基於服務立場還是會承接
。德明財經科技大學副教授花敬群說，若真不在意，就是便宜的產品，如果真的在意就
不要碰。
近年民眾購買兇宅糾紛
2013年5月
新北市紀小姐買板橋房屋，賣屋時才知是兇宅而提告，屋主依詐欺罪判刑6個月
2011年11月
高雄市程姓婦人買透天厝，轉手後被買主發現曾發生4死火警，判決退還訂金，取消交易
2011年9月
臺北市林小姐以365萬元買中山區房子，簽約後得知隔壁、對門戶都是兇宅，提告要求解
約並返還訂金，判敗訴
2010年3月
新竹縣許小姐購買透天厝，裝修後得知是兇宅，提告要求退屋求償，屋主遭判須返還購
屋金、裝修費與違約金
資料來源：《蘋果》採訪整理
http://home.appledaily.com.tw/article/index/20140918/36091544/news/
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