作者:
crashonU (crazy)
2014-09-19 16:16:25http://news.tvbs.com.tw/entry/547217
不滿租屋遭闖入！ 女大生怒告房東
TVBS-2014年09月19日 下午14:42
房子出租後，就算是屋主，也不能擅自闖入，一名廖姓女房東，出租套房給徐姓女大生，
去年七月，房東一直沒有收到當月房租，打了電話給女大生沒人接，就自己拿了備份鑰匙
，進入房間查看，擅自開門的舉動，全被房內的筆電監視器，拍得清清楚楚，查看監視器
畫面，女大生發現房東擅自闖入，非常不滿，告上法院，現在高等法院判決，女房東擅闖
罪名成立，必須賠女大生兩千元。
到外地工作，找房東租個房當做窩，但現在租屋，卻惹出糾紛，一名徐姓女大生向廖姓女
房東成租套房，去年七月女房東沒收到當月房租，又找不到人，竟然就自己拿鎖匙，打開
女大生房門，擅自闖入的舉動，全部筆電的監視器，拍得清清楚楚，女大生告上法院，房
東喊冤，是對方遲繳租金，聯絡不上人，才會自己開門。
但女大生表示，是因為自己換新手機，舊手機沒帶在身邊，才會聯絡不上，高院最後判決
房東必須賠女大生2000元。記者藍于洺：「當時廖姓房東就是用了備用鑰匙，打開了女房
客的門之後，她的開門動作，隨即被電腦的監視器，給拍得一清二楚。」
租屋基金會法務組組長曹筱筠：「房子本身的所有權，是在房東身上，但租給房客以後，
它就變成它的所有權，使用權會在房客身上，所以要進入房子裡面，你都要經過房客的同
意。」
房東若是聯絡不上房客，應先寄存證信函，通知催繳房租訊息，若是逾期沒有回應，才能
終止租約，若沒依照程序擅自開門闖入，很可能就會吃上擅闖民宅罪。
作者:
ppbigass (鍵盤CEO)
2014-09-19 16:17:00重罰 兩千元
作者:
kingrichman (silent all these years)
2014-09-19 16:17:00我給女大生兩千元，可以進房間嗎?
作者:
ko007x (有情有義退隱江湖)
2014-09-19 16:17:00房東怕他死在裡面吧？
作者:
i7851 (Cookie Monster)
2014-09-19 16:17:00人離開了筆電還會開錄影...她是在做視訊嗎
原味內褲賣3K 重罰2K 倒賺1K 繼續闖 OK DER
作者:
accin (acc)
2014-09-19 16:18:00三寶相輕.....
作者:
dorydoze (dorydoze)
2014-09-19 16:18:00遲繳租金還那麼兇
作者:
mited (太郎)
2014-09-19 16:18:00在筆電裝監視器還剛好錄影 有種挖坑的感覺...
作者:
vvvi (don't you see?)
2014-09-19 16:18:00正常人筆電鏡頭會一直錄影？ 感覺刻意的
作者:
XBUCKXMR (träume)
2014-09-19 16:19:00筆電開著當監視器阿，遠端監控
作者: Skeleton7 (空無之境) 2014-09-19 16:19:00
當月未繳.應該還有押金可以扣吧 @@
作者:
guhong (小瘦子)
2014-09-19 16:19:00不繳錢的話，房子還算房客的嗎？
作者:
i7851 (Cookie Monster)
2014-09-19 16:19:00認識一堆女的都把視訊頭貼起來，會開著真的不像女生會幹的
作者:
huani (お前ら負だ)
2014-09-19 16:20:00感覺就是刻意的...房租也不準時交
作者: ogisun 2014-09-19 16:20:00
監控自己的房間?
作者:
Posaune (橫濱的杜鵑不啼)
2014-09-19 16:20:00房祖名柯鎮東出來面對!!
作者:
Acup (一個杯子)
2014-09-19 16:20:002000
作者:
baboosh (大王椰)
2014-09-19 16:20:00遲繳還提告 三寶真不是蓋的
作者:
ClubT (å°å–¬)
2014-09-19 16:21:00算
作者:
decadeW (好累)
2014-09-19 16:21:00這是在釣魚吧 可憐的房東
不過比較可怕的是 他一天要花多少時間去看這些監視資料
作者:
kennnny (NO履歷寄至fashionmodel.)
2014-09-19 16:22:00故意的，房東傻
作者:
cheko (缺口)
2014-09-19 16:23:00我猜是房東累犯 房客不爽才設局釣魚
2000還好，撐到租約滿趕快送神～還是到時再一次@@
作者:
hu6111 (HU0402)
2014-09-19 16:23:00有時間搞監視鏡頭，沒時間繳房租，科科
作者: a2156700 (斯坦福橋) 2014-09-19 16:24:00
就是在等你
作者: promax5566 (ProProPro) 2014-09-19 16:24:00
一定不帥
作者:
bearq258 (bearQ)
2014-09-19 16:25:00萬一死在裡面
作者:
lmc66 (嗯嗯呵呵)
2014-09-19 16:25:00房東自己沒法律常識 怪誰?
作者:
cwind07 (恐龍時代)
2014-09-19 16:26:00一定是故意設局 想想看誰會每天開錄影 還要每天回來看這
作者:
Leeng (Leeng)
2014-09-19 16:26:00告的好
作者:
shcjosh (來吧!都來吧!)
2014-09-19 16:26:00才2000喔
應該說擔心學生安危查看 沒請律師嗎 這兩千當學費了
作者:
CenaC (çŽ‹è‘›æ ¼åŠ æ²¹!!)
2014-09-19 16:27:00全部筆電...所以裡面放很多台筆電開機監視就是等房東進來?
作者:
shcjosh (來吧!都來吧!)
2014-09-19 16:27:00就算是設局 房東也不能進去阿XD
作者:
shenasu (沒有水的魚)
2014-09-19 16:28:00法律上 房東就是站不住腳呀...
作者:
shcjosh (來吧!都來吧!)
2014-09-19 16:28:00其實攝影軟體可以設定有動作才記錄 這樣就可以不用看空畫面
作者: jvc50 (jvc) 2014-09-19 16:30:00
房東不懂的法律常識,被告是正常的,本來就不能隨便進屋
作者:
joesoul (聚合的靈魂)
2014-09-19 16:30:00女大學生賴房租真的很皮 而且理由很多 我遇過好幾個
作者:
guhong (小瘦子)
2014-09-19 16:30:00我沒有法律知識 我很單純認為沒繳錢就是違約 房子歸房東
作者: jvc50 (jvc) 2014-09-19 16:31:00
萬一房客東西不見了,房東又要如何說了,好在是有人錄影
作者:
lml99 ( )
2014-09-19 16:31:00不繳房組又換手機聯絡不上..............
作者: wiork (我在工作~) 2014-09-19 16:32:00
超爽的賺到2千
作者: jvc50 (jvc) 2014-09-19 16:33:00
等房客沒繳租金二個月再寄存証信函,房子就能要回來了
作者:
shcjosh (來吧!都來吧!)
2014-09-19 16:33:00我家也常有房客拖欠房租 但我媽就不會幹這種事XD
作者: MacOSX10 2014-09-19 16:34:00
遲繳三天就可以叫垃圾車把她東西都載走了
作者:
wowowa (拉拉拉)
2014-09-19 16:34:00這房東應該有這樣做過 不然誰會出門筆電還錄影?
作者:
yuugen2 (馬英丸)
2014-09-19 16:35:00白目房客 我看她也不用住了
作者:
solsol (亂風)
2014-09-19 16:41:00筆電當監視器 嫌電太多吧
作者: euphoria01 (我是小明我瞎了) 2014-09-19 16:42:00
房東要找警察一起看啊!傻傻的
作者: seatlesonic (藍夜) 2014-09-19 16:45:00
錄影的動機是? 感覺挖洞給房東跳
作者:
wscjoe (...)
2014-09-19 16:48:00目的已經達成 換房子租去~ XD
作者:
chienk (.................)
2014-09-19 16:49:00才罰兩千???
作者: svel ( ) 2014-09-19 16:49:00
故意的吧，又遲繳房租，又換新手機，又錄影存證
作者:
pierreqq (葉子上的風)
2014-09-19 16:54:00法官是在腦什麼?? 沒繳租金 早己經違約了....
作者:
sy4826951 (星空å¤å½±)
2014-09-19 16:59:00被設計了
作者: fo142857 (fo142857) 2014-09-19 17:00:00
翻出他們的契約啊
作者:
cul287 (希悠)
2014-09-19 17:05:00房東活該
作者: hoyuchang (猴猴~呃鵝) 2014-09-19 17:08:00
房東:我只是想裝新買的Camera嘛~~
作者: jenkl 2014-09-19 17:08:00
無知活該被罰
作者:
GcB (0123456789)
2014-09-19 17:12:00要開門先叫警察唄, 房租沒繳不是理由啦, 又不是沒押金
作者:
ultraccs (shungs)
2014-09-19 17:15:00常發生這種的話 短時間 對房東不利 因為等法院判決房客等於又能多免費住很久 但如果很多人這樣故意不繳房東們會一起把保證金拉高 這樣就對房客很不利
作者:
ewolf (躍動する殘忍な嘲笑)
2014-09-19 17:42:00租約還在的話就不能進去阿...