買方市場來臨！和房仲博感情更有機會撿到便宜
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好房網News記者黃慈雯／整理報導
面對政策打房與選舉因素影響，房市觀望氣氛濃厚，等待價修進場者仍多，
且在政策主導房市下，市場轉向買方市場，不少民眾都想趁機進場，但要如
何利用時機買到便宜理想房？房產專家紅色子房表示，購屋者應試著跟房仲
成為像客人又像朋友的關係，讓房仲老鳥幫你支撐住議價節奏，並讓房仲菜
鳥幫你了解房價背後的真相。 房產專家紅色子房建議想買房的民眾，不妨
先和房仲代銷業者成為亦客亦友的關係，在市場轉向買方市場時，享受買方
市場的甜頭。（好房資料中心）
永慶房產最新趨勢前瞻報告調查顯示，全台52％的民眾看跌第四季房價，市
場氛圍轉變，其中有44％認為短期小幅看跌3～10％，但長期價格修正的趨
勢會持續擴大。永慶房產集團房產事業群總經理葉凌棋就表示，今年下半年
房市預估，成交量維持低檔房價持平或小跌，且明（2015）年房地合一課稅
上路，自住民眾進場，可趁政策實施前供給量大、價格好談，積極進場議價
。 但對於首購族來說，很可能就會面臨到好不容易議價成熟準備出價時，
卻半路殺出別的買方以低成交價把房子先買走，而懊悔不已。對此，房產專
家紅色子房在《商業週刊》撰文表示，面對政府打房的壓力，賣方想降低風
險，會比較願意選擇「讓利」給買方變換現金；房仲業者也是如此，為搶救
低成交量的業績壓力，也會選擇「讓利」以促成「快速成交」。 因此，紅
色子房認為，不要總是想盡辦法去防範房仲，要想的是如何跟他成為是客人
同時也是朋友的關係。且春江水暖鴨先知，當房市出現反轉，只有願意跟房
仲代銷博感情的買方，才能獲取第一手消息，從眾多買家中成為撿到便宜的
幸運兒。
作者:
bini (小迪好可愛喔 >.^)
2014-09-21 11:32:00XD
作者:
headcase (仙人掌上的肥肥)
2014-09-21 11:32:00乾脆跟房仲上床培養感情你說好不好?
作者:
hhtj ( 阿 輝 )
2014-09-21 11:32:00業配文 房仲快倒囉
作者: milkyway168 (雲河) 2014-09-21 11:32:00
賣不出去就說一下 博甚麼感情
作者:
wu0u4 (吃大便的狗)
2014-09-21 11:32:00出清吊大頭
作者: gan (123) 2014-09-21 11:33:00
還朋友勒 你房子買完還有找過房仲嗎
作者:
asjlk ( )
2014-09-21 11:34:00讓國民黨下台比較快
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2014-09-21 11:35:00葉姵文
作者:
sakura000 (å☆㊣煞氣★艋舺㊣☆å)
2014-09-21 11:37:00當變成買方市場時 直接跟屋主買最便宜
作者:
DWR (羅傑)
2014-09-21 11:38:00從小雀性買房，到現在交朋友，看來今年房仲很慘阿，爽
他們到底在說啥???變朋友?買房還要跟他當朋友才行?當然是想盡辦法防啊 他到要賺你錢 還不防 盤子啊?
作者:
peiring (peiring)
2014-09-21 11:40:00應該是房仲要跟買方博感情吧
作者:
ppttcc (ppttcc5566)
2014-09-21 11:56:00陸資拉高房價哄抬價格，政府開始打房，製造房價高檔下跌表像，大家急著脫手，中資承接，再拉高成交，大家都買不起，台灣人開始移民，完成統一。
作者: murosaora (慕容) 2014-09-21 12:05:00
房仲都去吃屎