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〈中部〉台中高鐵門戶區開發 議員轟假利多
2014-09-27
〔記者張菁雅／台中報導〕高鐵台中車站門戶地區整體開發案去年被內政部都委會退回，市
府都發局重新規劃，廿六日舉行都市計畫變更說明會，一改過去低密度開發的方向，以商業
區為主；但議員張耀中質疑，此案送到內政部還是不會過，市府刻意在選前提出，是製造「
假利多」。
高鐵台中車站門戶地區整體開發案都市計畫變更說明會上，地主拉白布條抗議﹛]記者張
菁雅攝）
高鐵台中車站門戶地區整體開發案範圍包含南屯區鎮平里及中和里，面積一百五十四公頃，
其中，商業區佔四十二％，住宅區十四％。
數百位地主擠爆說明會場，希望市府採取公辦重劃，還有地主拉白布條抗議，他們說，開闢
中彰快速道路、環中路時，土地各被徵收一次，已經損失慘重，高鐵門戶地區開發案過去四
、五次變更，其土地都劃為商業區，這次卻變成機關用地，由於他們不願配合重劃公司辦理
自辦重劃，曾被威脅劃為機關用地，懷疑市府跟著重劃公司起舞。
張耀中指出，該案遲遲未過，是因為內政部都委會要求低密度開發，一再退回都市計畫變更
案，市府重提計畫，卻以商業區為主，並在選舉前六十天辦理都市計畫變更公展，是製造「
假利多」，案子送到內政部還是過不了。
台中市原鄉文化協會總幹事江慶洲表示，開發範圍內有水碓聚落、慶元堂及老樹青榕公等文
化資源，應該融入設計，規劃為古蹟老樹公園，以文化特質來發展地方特色。都發局長沐桂
新表示，市府最早的規劃是以商業區為主，內政部一直要求更改內容，改到最後，低密度開
發的內容還是未過，因此市府重新啟動該案，仍按照原來的規劃進行，如此才符合地主的期
待。
沐桂新也說，消防局堅持在開發範圍留一處基地，並指定地點；另外，文化資源都會保留，
劃設為公園。至於決定公辦或自辦重劃，是下一階段的工作。