作者:
moocow (void)
2014-09-29 21:10:51※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1KAIrbpQ ]
作者: myeggisbig (雞先生) 看板: home-sale
標題: [新聞] 「開價兩億」不搬 風水好就是不賣
時間: Mon Sep 29 17:58:58 2014
1.來源連結:
http://ppt.cc/pjyE
2.內容:
都更案最怕的就是「釘子戶」！台北市萬華區有一處新建地，在105年就要完工了，原本
方正的建地卻有3戶遲遲不肯妥協，其中有一戶屋齡達90年的透天厝，3層樓一共近60坪，
建商開了2億天價想收購，屋主還是不願意，連鄰居都不懂屋主在想什麼？
爬上十樓鋼骨，焊接、趕工，這塊位於台北市康定路上的新建地，佔地1000多坪，打造豪
華飯店式小套房社區，每坪開價近百萬元。
民視記者王嘉琳：「這塊建地預定105年就要完工，只不過在都更過程中不順利，有3戶遲
遲不肯妥協，其中在我左手邊這戶檳榔攤，開出2億，屋主還是不肯妥協。」
有夠突兀，轉角處卡著這棟屋齡達90年的透天厝，每層樓18.67坪，三層樓將近60坪，雖
然房子老舊，屋主卻堅持不肯賣。
聲源：屋主何小姐：「因為我先生不想賣，他認為這是五路財神的穴，所以他不願意賣，
他覺得要保住這個東西，所以他開那個價格，是討價的價格，我也知道那是不可能，是我
幫他開的。」
對面鄰居：「這種行情，所有人都會賣，屋主他在公家機關上班，他比我們更內行。」
釘子戶一樓，目前以每個月3萬元租給檳榔攤，2、3樓空置，旁邊的水泥牆整修後，開出
8000元一個月出租廣告看版，知情鄰居說，2億天價屋主還不肯妥協是有原因的。
鄰居：「一開始說350萬給他買，結果屋主把資料通通帶去，把他降價300萬，後來給他3
億他也不賣，因為他生氣啦！」
北市都發局發言人高文婷：「建管跟都更角色，當然會希望整個街廓合併開發，但民法上
的權益，我們還是尊重兩方的決定。」
開過好幾次調解委員會，雙方還是談不攏，雖然不影響建商申請建照，但釘子戶就在新建
案正門口形成「大屋包小屋」的罕見奇景。（民視新聞 王嘉琳、葉家君 台北報導）
3.心得或感想:
亂砍價 怒不賣XD
作者:
darthv (閑談莫論國事)
2014-09-29 18:01:00拿好房網新聞，開七成價賣嗎?
作者:
este1a (曾幾何時臭機八)
2014-09-29 18:17:00因為他生氣啦哈哈
作者:
mymars (小學六年級畢業)
2014-09-29 18:18:0090年，看來磚造比鋼筋水泥穩固~!
作者:
saygogo (切泡菜當然愛用瑞士刀)
2014-09-29 19:04:00活該 人家350萬要賣還殺價 現在3億也解決不了 商人鬼
作者:
dajia (dajia)
2014-09-29 19:07:00如果是我被殺價,我也不要賣,人要爭一口氣
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2014-09-29 19:23:00是地坪單價350W?還是建坪單價350W?應該不可能整棟350W吧?
作者:
coburn (左邊)
2014-09-29 19:28:00哇靠。屋齡90年?一歷經日治時期跟民初耶
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2014-09-29 19:29:00
在香港，就會有地產商把人撞死
作者:
moocow (void)
2014-09-29 19:34:00真的假的?90年?有點猛ㄟ 話說當初興富發取得土地價碼是ㄧ坪480萬(商四土地) 所以22p就1.056E了
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2014-09-29 19:48:00香港有「強制拍賣」的法規，只要發展商收購到八成的業權，剩下的釘子戶就會被強拍。
作者:
Tosca (hi)
2014-09-29 19:51:00獨立透天厝也能強制拍賣?!
作者:
dans (Go for the eye)
2014-09-29 19:59:00地坪可能不到20坪 準備變廢地？
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-09-29 20:02:00根本就是傻了
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2014-09-29 20:05:00得些好意須回手，沒必要跟錢過不去，見好就收
作者:
alexxlee (今天也要好好的哦)
2014-09-29 20:09:00說是五路財神穴 結果財神真的上門囉 還在睡嗎
作者:
Karida (å¡éº—妲)
2014-09-29 20:12:00如果屋主是我父母，我一定盧到他們把房子賣掉，因為我想住台大Opus One
作者: suntex (中產小市民) 2014-09-29 20:58:00
爭一口氣，房子價值從天價歸零，這口氣出得真過癮
作者:
chogosu (nickname)
2014-09-29 21:01:00屋主不缺錢,當然不爽賣,這是kimogi問題
作者:
victoryss (☞ ☑中间选民 ☑爱歹玩)
2014-09-29 21:11:00350萬 ㄏ
作者:
zebra01 (莫忘åˆè¡·)
2014-09-29 21:12:00人家不賣就叫釘子戶 這釘子戶的定義會不會太寬
作者: sd09090 (河馬阿河) 2014-09-29 21:12:00
看這個面積就是那間飯店賣給建商
作者:
tomdeng (花生TOM圓)
2014-09-29 21:12:00五路財神的穴 人家在你旁邊又拆又挖的 還不是照破
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2014-09-29 21:13:00呵呵~~~~晚點建商就和政府聯手讓你只拿300萬
作者: furry123 2014-09-29 21:13:00
要被自殺、被車禍了…
作者:
tomdeng (花生TOM圓)
2014-09-29 21:13:00反正要小心火燭
作者:
kenzo1212 ("Sadeness (Part I)")
2014-09-29 21:14:00再不賣會不會吃子彈？
作者: sd09090 (河馬阿河) 2014-09-29 21:14:00
這間建商好像興x發,那塊地本來是老飯店,那個丁字剛好
作者: AFROGUNSO (AFROGUNSO) 2014-09-29 21:14:00
自己的家不賣就叫釘子戶喔?
作者:
a001223 (momento)
2014-09-29 21:15:00屋主不缺錢啊 完全就是感覺問題
作者:
miketk (麥仔茶^O^)
2014-09-29 21:15:00叫郝龍冰來拆阿..台北好好拆嘛 阿~是公務人員得罪不起
作者:
s860134 (s860134)
2014-09-29 21:15:00人家老子有錢２億不稀罕 你有錢也沒轍
作者:
serrier (kizuki(狐狸))
2014-09-29 21:15:00唬爛兩億也信?建商拿出證據要兩億買人家再說啦
作者: sd09090 (河馬阿河) 2014-09-29 21:16:00
最旁邊被建商買了,變這間榔攤夾在中間,有鄰大馬路不算真
建商活該啊 談好350臨時給人家砍成300 自己白目
作者:
serrier (kizuki(狐狸))
2014-09-29 21:16:00新聞都說建商沒出兩億了.還要求降價買
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2014-09-29 21:16:00賣了之後會破壞五路財神的穴 家道中落 屋主大概這麼想
作者:
kodwsg (ç„¡)
2014-09-29 21:17:00可以住透天厝 幹麻賣掉去住大樓?@@
作者: sd09090 (河馬阿河) 2014-09-29 21:17:00
對面有一個很臭的菜巿場
作者:
cystal (專業代PO)
2014-09-29 21:17:00何必這麼硬 又不是拿死豬價收購
作者:
CP543 (盛氣平 過自寡)
2014-09-29 21:17:00快逃 要失火了
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2014-09-29 21:17:00大概是90年的祖厝 不過屋主不住這
作者:
serrier (kizuki(狐狸))
2014-09-29 21:18:00新聞把人家報出來~卻連建造商名字都不敢報導.
作者:
asdfg567 (生存是規則，不是選擇。)
2014-09-29 21:19:00300萬跟3億....
作者: sd09090 (河馬阿河) 2014-09-29 21:19:00
根本沒有包,又不是不能進出,大門就臨康定路,包個頭
作者:
afa1022 (十一哥)
2014-09-29 21:20:00釘屁股啦！不賣就叫人釘子戶
作者:
horsetail (( ￣ c￣)y▂ξ)
2014-09-29 21:21:00價錢沒到吧 哪有不賣的 300億賣不賣？
作者: sd09090 (河馬阿河) 2014-09-29 21:22:00
三層樓一百多坪,一坪少50萬可以去買,5000萬可以去樹林買
作者:
KKB (制約與誓言)
2014-09-29 21:22:00不缺錢幹嘛賣 記憶中的生活就是一種態度 再有錢都買不回
作者: sd09090 (河馬阿河) 2014-09-29 21:23:00
5~7間公寓去租輔大學生了
作者:
MADAOTW (MADAO)
2014-09-29 21:23:00我要是擁有這種房子我會把地契放到美國銀行保險箱
作者:
KKB (制約與誓言)
2014-09-29 21:23:00透天住起來才爽阿 為何整天要跟上下樓其他住戶配合
作者:
neu (neu)
2014-09-29 21:23:00拿錢砸人
作者:
wu0u4 (吃大便的狗)
2014-09-29 21:24:00鄉民魯蛇慣了 溫拿生活不愁吃穿就不在意有沒有錢了
作者: sd09090 (河馬阿河) 2014-09-29 21:24:00
又不是郭董日收上億,殺人家5000萬很多了
作者:
MADAOTW (MADAO)
2014-09-29 21:25:00這種房子換算改建後容積率可能不止3億
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2014-09-29 21:25:00公務員薪水+租金3.8萬 少說月入10萬元
作者:
MADAOTW (MADAO)
2014-09-29 21:27:00透天搞不好還可以弄店面租人
作者:
dymagic (說好不提炸蝦)
2014-09-29 21:27:00真的是白癡..
作者: sd09090 (河馬阿河) 2014-09-29 21:28:00
這一排我記以前有三間這種房子,這位屋主可以是繼承來的
作者: sd09090 (河馬阿河) 2014-09-29 21:29:00
他是最多面那間,利用最旁邊的加蓋的樓梯上去,上面可以租
作者:
elzohar (某伊)
2014-09-29 21:30:00小心被火災喔
作者: sd09090 (河馬阿河) 2014-09-29 21:30:00
廣告,可是後來建商蓋房子時土地有重測,最旁邊那塊長方型
作者:
MADAOTW (MADAO)
2014-09-29 21:30:00擺著不動工建商每年還要繳稅跟罰金 虧爆他們
作者: sd09090 (河馬阿河) 2014-09-29 21:31:00
的鄰路地被圍起來,被建商拿回去,其它二間都賣建商,變包起
作者: sd09090 (河馬阿河) 2014-09-29 21:32:00
來的狀態,反正是公務員那還真不缺錢
作者:
MADAOTW (MADAO)
2014-09-29 21:34:00要燒更好 保火險再賺一筆外快
作者:
mecca (咩卡)
2014-09-29 21:34:00說是五路財神穴 結果財神真的上門囉 還在睡嗎
作者: cvnn 2014-09-29 21:40:00
不缺錢幹嘛賣 再放90年
作者: nk7260ynpa (哈哈哈哈) 2014-09-29 21:42:00
要不是選舉到了 不然就強制徵收了
作者: www2967 (www) 2014-09-29 21:45:00
30萬就可以找個阿布拉開台砂石車衝進去了好嗎
作者:
hwsbetty (çš“å°çŽ¥)
2014-09-29 21:47:00有錢不拿，財神爺爺怎麼幫都沒用，這輩子不賣房，是能賺到2億嗎？
作者: fushi 2014-09-29 21:52:00
有甚麼好不懂的? 以為錢是萬能的當然不懂
作者: sr0 (異次元人) 2014-09-29 21:57:00
擋人才路 恐怕到時候被放火燒
作者: m791226 (柒拾玖萬壹仟貳佰貳拾玖) 2014-09-29 22:02:00
哈哈哈 硬要殺那50萬UCCU
作者:
ishiki (人生勝利組?)
2014-09-29 22:03:00有檳榔攤24hr在顧 你是怎麼去放火燒啦
作者:
ishiki (人生勝利組?)
2014-09-29 22:05:00內文只說在公家機關上班 有人可以自動變高階主管？
作者:
ishiki (人生勝利組?)
2014-09-29 22:09:00陰森誰要看啊
作者:
hhgot (ogison)
2014-09-29 22:14:00沒看過當公務員的田僑仔？
90年屋子 說不定是租傳的房子 不缺錢的話我也不願意
作者:
waijr (時差13HR)
2014-09-29 22:18:00這是爽不爽的問題 不爽賣不行嗎? 兩億 有人不缺錢好不好
作者: BlueGlad (讓自己每天變的更好) 2014-09-29 22:29:00
聽~~~~~~~海哭的聲音
作者:
simata (gogogo)
2014-09-29 22:30:00自已重蓋也不爽紿建商賣
作者: evil0108 (擁抱黑潮) 2014-09-29 22:34:00
建商弄到屋主生氣，難怪兩億也不賣。根本自作自受嘛！
作者:
DJRobin (原味洋芋片)
2014-09-29 22:37:00魯蛇聽到二億就腿軟了，當然無法了解有錢有骨氣的人想法
作者: dfrews (lala) 2014-09-29 22:54:00
會有火災 意外 出現