Re: [問卦] 房價怎樣會低下來?

作者: mahoro (天地一沙鷗)   2014-10-11 12:27:41
※ 引述《SergioAguero (Manchester City)》之銘言:
: 昔有無殼蝸牛運動 今有帝寶巢運 一樣都是抗議高房價的問題
: 但是2x年過去了 房價竟然更高了
: 我知道不要有房市交易 房價保證跌
: 或是 政府硬起來 真的打房
: 但還有其他方法嗎?
課徵高額空屋稅 多重房屋持有稅
規定每人最多持有數量
並修法未成年子女持有房屋視同父母持有
這實房價應該會稍微回跌但不會爆跌
因為只要把稅轉給房客就好
此時第二步375減租
規定房屋租金每坪不得超過375元
這樣可以讓租房屋的人多存些錢
此時屋主在稅金比房租高的情況下就會開始拋售多餘房屋此時市場上會有大量急售的房屋
這時後價格會崩盤
當然有不少人會跳樓上吊那先別管
這時後超過持有規定的房屋以經是燙手山芋
賣不出去又要繳高額的稅
此時政府就可以出手以公告價買回這些房屋土地減輕這些人的負擔
此時政府可以藉此取得大量土地房屋
最後一步租者有其屋
讓政府買回的房子讓該房子的承租人優先承買
此時房價解決了人人都有自己的房子
什麼你說違憲
沒關係只要公共利益這把刀砍下去都不會違憲
作者: lovetweet (諾的偉少)   2014-10-11 12:30:00
光蓋個合宜住宅 就可以讓建商賺100億....這政府連照顧人民的政策都可以做為勾結的空間
作者: redkie (麻木....)   2014-10-11 12:31:00
合宜住宅根本就是和財團談好的.不是買不到房子,是買不起
作者: sa87a16   2014-10-11 12:35:00
跟財團靠太近.根本不會以人民為優先.這問題大家都知道只蓋出租.附近房價跌.建商不爽.政府怕怕.所以乾脆圖利
作者: lovetweet (諾的偉少)   2014-10-11 12:37:00
蓋合宜住宅還是算了 只要定持有3間以上 稅賦累計加成名下持有1筆 市價1千萬以下 就不課稅這樣打下去 房屋就算合理漲價 這樣年輕人也沒話說

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