新北清萬筆地籍 土地公是最大田喬仔
新北市地政局自2011年開始清理地籍、標售無主土地，至今年9月底約2.6萬筆，其中以神
明會登記，共查出261筆土地，卻僅10筆、約1917坪土地標脫，標脫金額共1300萬元，1坪
約1.4萬元。地政局清查土地後發現，新北最大田僑仔是土地公(福德正神)及媽祖(天上聖
母)！
據《中國時報》今報導，新北市地政局統計，2011年至今年9月底以神明會登記的土地已
清查261筆「無主土地」。主因不少神明會土地年代久遠，且未詳載公廟及管理人資料，
加上經歷日治時期的會社、組合，在戰後日產充公、經營權易主後，就未再辦理產權清算
、移轉變更等，才會導致「無主土地」的情形發生。
該批清查的261筆土地中，有46筆已公告，但卻僅10筆、約1917坪土地標脫，標脫金額共
1300萬元，1坪約1.4萬元。另有10筆土地最後有神明會出面認領，暫緩標售。而另26筆則
因標售2次仍無人購買，最後依法囑託納為國有。
地政局表示，無主土地若位在精華地段標售價格較高，如新莊僅約7.5坪的神明會土地，
就以542萬元高價標脫，每坪價格逾72萬元。但該批清查土地多位在深坑、石碇、貢寮等
偏遠區，且又多為林地、雜地，經濟效益不高。
新北市地政局地籍科科長林圭宏表示，自2011年辦理地籍清理至今年9月底約2.6萬筆，最
大宗的其實是登記姓名、地址不清楚的土地，共計約2.4萬筆，也將依序公告標售。
首次標售若無人購買，6個月內會再辦2次標售，並將第1次標售底價再打9折增加民眾投標
意願，若仍無人投標，該筆土地則囑託國有。
林圭宏分析，地段較精華的土地標售較容易，如位在鶯歌陶瓷老街商圈周邊約5坪土地，
竟以201萬元標脫。而石碇休息區旁農地逾30坪，標脫金額達4800萬元，另外，蘆洲重劃
區內約268坪建築用地，權力範圍僅3分之1，標脫金額卻高達8300萬元。
林圭宏表示，民眾投標意願明顯是依土地所在位置而決定，較有經濟效應及未來發展性，
或鄰近精華段、商圈等優勢，無主土地的標脫機會大。（鄒雯涵／綜合報導）
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