※ 引述《IMISSA (異鄉人)》之銘言：
: : 隨便算一下
: : 至少要20年以上才能回本
: : 這些都不考慮失敗的風險
: : 而且什麼行業在人潮不多的地方 還能一年賺100萬呢?
: : 於是本魯就打消創業念頭了
: : 有沒有炒店面的八卦?
: 一般人開店 店面都用租的
: 誰會用買的...你買得起 那也不用開個屁店了
: 直接拿去租人就好
: 不過店面放租換算投報率其實不高
: 很多都才1% 2%
: 店面增值才是真的...
靠背 我不是房產人 我只是等一下要去開店 幹到晚上十二點下班
下班後只能去一堆老男人的酒吧喝酒的火鍋人
基本上
如果你的店面持續獲利 超過房租的水準的話
買下去就是對的
但是 新開的店面起碼要熬過五年
才能從財務報表裡頭看出來 是否有經營下去的價值
當然 很多新店在很多因素下 熬不過三年
看不出這家店的景氣循環在哪裡
這樣要不要買就很難判斷是否正確決定
幹 你說開店還要做報表
不然咧 難道你只是想一輩子維持一家小店 那當然不用做
像我店旁邊一間店面 空了一年多 租不出去 房東也不會著急
因為他房子多得是 即便我們是宗親（曾祖） 要跟他買 也很難
而我現在這間店面的房東
更不用說了 手上滿手牌 他只想有人穩定的租下去 根本不可能賣
我以前曾經受朋友之托 南下高雄去蒐購兩百間公寓
沒想到
他馬的建設公司老闆比我還屌就算了
連接待中心的小姐也不太想鳥我
是怎樣 現在惜售 寧願一間一間賣人比較賺嗎
馬的