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中時
2.完整新聞標題:
松山線通車 沿線房市旺起來
3.完整新聞內文:
捷運松山線通車不僅帶動周邊商圈業績爆增,也替周遭房市交易注入一股暖流,統計實價
資訊,松山線橫跨北市5個行政區,沿線房市交易量就占5個行政區的3成以上;其中,又
以南京松江站交易最熱門,占松山線比重逾2成。
捷運松山線8個站點共經過萬華、中正、大同、中山與松山5個行政區,西門站橫跨萬華、
中正2區,而北門站則位於大同區,中山站、松江南京站、南京復興站隸屬中山區,台北
小巨蛋站、南京三民站與松山站則是松山區。
雖然每1區平均只有1.6個站點,但永慶房產集團統計實價登錄資料卻發現,102年5區房市
交易件數為11,197筆,松山線周遭房市交易(以各站點周邊500公尺內物件)2,387筆,占
比為21.3%。
到今年前8月止,5區房市交易件數為5,144筆,松山線周遭房市交易1,694筆,占比攀升至
32.9%,顯示光是松山線沿線的房市交易量就占了5行政區全區約三分之一。
此外,統計實價登錄松山線8站點近2年房市交易狀況,松江南京站交易比重21.4%最高,
其次為西門站19.2%、南京三民站14.7%。
永慶房產集團經理黃舒衛分析,松山線8站周邊捷運交會站點大多以20坪以下的套房或小2
房產品為主,像是西門站、中山站、松江南京站、北門站以及松山站,占比皆超過4成,
其中松江南京站中、小宅產品比率更高達54.5%。
而住商混合明顯的台北小巨蛋站,20坪以下與20~40坪產品差距不大,占比分別為36.3%
與35.6%。
而南京三民站則是傳統住宅區,商圈發展已臻成熟,是換屋的首選,因此,南京三民站周
邊以20~40坪為交易主力,占比42.6%居冠。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.chinatimes.com/newspapers/20141120000171-260204
5.備註:
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