※ 引述《CrazyKill (crazykill)》之銘言：
: 去年提出房價所得比的研究報告,引起全國轟動的"德明戰神",花敬群教授,
: 又寫了一篇文章: http://myshare.url.com.tw/clear/show/806403
: 文章提到,台中市空屋率最高,其次是新北市。空屋率高,房價應該降才對,
: 但為什麼這兩個城市房價還一直漲? 有沒有八卦?
我覺得引用資料前，是不是要先仔細看過，也要思考過比較好?
除非你是故意想用標題殺人法來抹黑你不喜歡的人、事、物，但這樣就不太道德吧??
Ｘ媒不好，不要學Ｘ媒!
花老師引用的就是營建署2013年統計資料，他只列北部五縣市討論....
他引用的營建署全國空屋率資料如下：
全國 10.50%
新北市 7.83%
台北市 7.55%
台中市 10.36%
台南市 10.38%
高雄市 10.83%
宜蘭縣 15.95%
桃園縣 10.95%
新竹縣 11.25%
苗栗縣 12.54%
彰化縣 12.50%
南投縣 12.97%
雲林縣 14.77%
嘉義縣 14.86%
屏東縣 11.66%
台東縣 14.50%
花蓮縣 14.69%
澎湖縣 11.92%
基隆市 12.85%
新竹市 9.84%
嘉義市 13.07%
金門縣 13.22%
連江縣 14.18%
http://pip.moi.gov.tw/NET/E-Statistics/E1-4.aspx
低度使用(用電)住宅及新建餘屋(待售)住宅統計-統計資訊簡冊(103年9月出刊).pdf
→ CrazyKill: 雲林高雄的空屋率,連前五名都沒有 11/27 09:14
→ CrazyKill: 空屋率最高的前五名,都在台中以北 11/27 09:15
他只討論北部五縣市，而非空屋率最高的5名在北部。
如果雲林、高雄可以排到北部前5名，那我就相信連勝文就真的是財經專家。
全國空屋前五名：宜蘭縣、嘉義縣、雲林縣、花蓮縣、台東縣
五都空屋率排名：高雄市、台南市、台中市、新北市、台北市
我不知道你為何特別提雲林和高雄?? 雲林是真的有全國前五名，不過高雄就只有五都第
一名，沒有到全國前五。
真的不要誤讀資料!!
→ CrazyKill: timeaftime有在看文章嗎? 高雄空屋率連前五名都沒有 11/27 09:16
→ CrazyKill: 某t一直推文講高雄,目的?? 11/27 09:16
他可能只是要提醒你，有看文章不表示沒有誤會。
→ CrazyKill: 跟建商勾結的營建署 vs 教授，你要相信哪一邊? 11/27 09:19
問題是....花教授就是用營建署的資料啊... 兩邊其實是同一邊... Orz
話說回來，五都+1中，桃園、高雄、台南、台中的空屋率都不會差太多。
台北、新北一直是人口湧入的大熱門，空屋率低也沒啥奇怪的。
剩下桃園、台中、台南空屋率跟全國平均相近，但是因為每年還有大量人口遷入，情況是
還好。
土地一直重劃，人口和產業也一直進入，那問題都不大，甚至是理所當然的。
比較怕的是土地重劃了，人口和產業卻始終不進來，那就有點炒地皮的味道了。