Re: [問卦] 在台北上班 到底要不要買房?

作者: hosen (didi)   2014-12-22 17:31:38
※ 引述《gogobar (GOGOBAR)》之銘言:
: ※ 引述《MMMB4219 (小懶覺)》之銘言:
: : 我朋友今年剛好30 存款120萬左右 無房無女友
: : 碩士畢 在台北華爾街-南京東路附近的餐廳工作 月薪29k
: : 一直在考慮到底要不要買房
: : 還是一輩子用租的
: : 如果要買建議買哪裡? 不期望房子漲價 只要不跌就好
: : 大家可以給點意見嗎??
: 依雙北的房價只會漲不會跌的情況來說
: 120萬可以先拿來當頭款自住兼投資
: 591上面還有一些總價300萬左右台北門牌的套房
: 不然找新北的也可以 , 反正也是漲的一蹋糊塗
: 寬限期有3年 , 中間只繳利息, 比租房子還便宜
: 過個3年賣掉 , 扣掉利息還有賺
: 好台北房,不買嗎?
: 以上是我觀察PTT炒房族的心得,希望對你有幫助
依結果論來看這是對的
三年寬限期,1200萬,利率1.5% 一率到底,
每月只要15K,跟租房子差不多
三年到期後,賣掉房子,本金回來,還賺到房差價
再買一間,又是三年寬限期
房子就能越換越大?
作者: cafelife (嘎逼賴芙)   2014-12-22 17:32:00
前提你要賣到好價錢
作者: darknoice (必須牢記的事....)   2014-12-22 17:33:00
漲的話別的房子也在漲啊,賺的錢剛好補多出來的漲價
作者: thirteenflor (13樓)   2014-12-22 17:33:00
沒錯!就算房價沒漲只是盤整 你也賺到租金等於住三年都是後來的買家幫你付房租
作者: hosen (didi)   2014-12-22 17:40:00
多出來的錢仍然是錢,有錢人之所以有錢就是用別人的錢賺錢?
作者: maplenight (刀下留人)   2014-12-22 17:41:00
你怎麼算的,利息不都付給銀行了
作者: hosen (didi)   2014-12-22 17:44:00
你不買房子還是要租房子,買房不過是把租金拿來繳利息
作者: maplenight (刀下留人)   2014-12-22 17:48:00
這種拼法難怪房價泡沫一堆人跳樓

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