我直接貼一下澳洲雪梨週遭小區的房價吧
Burwood，坐火車快車大概13分鐘直達Sydney City市中心
然後算是較新的區域，週遭有百貨公司也有電影院等等
換是比較新興的華人區
新建好大約一兩年的大樓
http://ppt.cc/YQiq
http://ppt.cc/8ftn
兩房兩衛一廳
http://ppt.cc/3hLI
http://ppt.cc/fw4p
http://ppt.cc/zlPh
http://ppt.cc/cCOj
這樣的房子大概75萬澳幣
然後整租的話，這種等級的房大概600澳幣/週
一年52週的話，一年可以收租3萬1200澳幣
大概24年可以回本
這屋價還是這幾年被中國人炒起來的
現在Burwood的房子，不管是買還是租都一樣很搶手
然後這邊大學剛畢業的正常上班族(非背包客)起薪
根據澳洲當地的Graduate Careers Australia調查
2013年男生平均起薪是5萬5000澳幣，女生是5萬1500澳幣
稅前薪資約990~1050澳幣/週，扣完稅之後實拿816~850澳幣/週
基本上都可以拿來買間房了，還完貸款一周還有200多澳幣可以花用
以一個宅男來說一週的基本開銷是夠花的，如果是情侶或者夫妻的話更輕鬆
一個國家的房產，從屋價：房租的比例大概就能看得出合不合理
這還沒從年均薪的角度來看，依照台灣人正常的年均薪來比，挖賽更慘
薪資領這麼少結果房價貴得快跟雪梨週遭區域差不多，甚至市中心更貴
鬼島無誤
作者:
psplay (亂世中一個小小書僮)
2014-12-25 00:37:00台灣有台灣的玩法阿～ 不炒房難道要種菜?
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2014-12-25 00:38:00沒在怕的啦~~~~~~~~~華人不買房受不了
作者:
gogobar (GOGOBAR)
2014-12-25 00:38:00雪梨的房價是可以炒嗎??
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2014-12-25 00:38:00台灣地狹人稠 你應該拿香港 澳門來談用供需原理來說 澳洲土地多 量大 供給大 價格就低 難理解??
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2014-12-25 00:40:00房租20年回本...比台灣好...這個和政府的態度有關.. 像台灣這麼多越南新娘越南外勞..
作者: QQ101 2014-12-25 00:41:00
不懂為何台人硬是要花大$買個鐵籠... 國外住起來舒適多了
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2014-12-25 00:41:00如果不看越南鄉下的房價...胡志明好區的房子也比台北貴..
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2014-12-25 00:41:00至於一樓談的 這就是土地使用效率的問題 同樣一塊地
作者:
HD0621 (HD0621)
2014-12-25 00:42:00一看就知你不懂房市。澳洲不可比台灣
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2014-12-25 00:42:00越南人做家庭幫傭一個月也才幾千塊錢...
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2014-12-25 00:42:00台灣拿來蓋半導體廠房的效益較高 種菜的效益較低
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2014-12-25 00:43:00台灣將來就是越南化菲律賓化...
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2014-12-25 00:43:00台灣是有啥本錢跟人談要發展農業 笑死
越南化跟菲律賓化具體來說是怎樣？這兩國其實差很多的..
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2014-12-25 00:45:00我是指低薪的人和高薪的人的世界差距差很多..
作者:
psplay (亂世中一個小小書僮)
2014-12-25 00:46:00台北市是給上市公司高階主管跟富二代買的 懂?
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2014-12-25 00:46:00不是像澳洲這樣...端盤子能消費的東西和銀行小妹差不多
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2014-12-25 00:46:00馬政府就無心打房阿 喊喊口號騙騙人民而已 內線交易抓嗎
無法度，你拿台灣跟澳洲比就像跟阿拉伯國家比一樣...人家地下就有寶藏可以挖，台灣只能靠人腦跟肝...
作者:
mrschiu (布萊恩的老婆)
2014-12-25 00:50:00這個數據就是我要說的...鄉民很喜歡說東京房價很便宜...其實東京對投資客的吸引力遠遠比台北高...鄉民總以為打房就是要讓買房子的人受苦賠錢...房價自然會壓低..其實不然你舉的這個數字就是很好的證明...台灣的打房淪為政府打中產階級屁股給窮人看的敷衍戲碼...一整個窮開心又空轉...
澳洲我在墨爾本的KEW有房子 現在被中國人炒高了你若對澳洲瞭解就知道KEW是什麼 CPZ你哩？