作者:
popy8789 (é¢å°å®ƒ)
2014-12-25 10:42:021.媒體來源:
蘋果日報
2.完整新聞標題:
頂樓裝風力發電 建商判拆
3.完整新聞內文:
【吳珮如、潘姿羽╱台北報導】新北市淡海新市鎮的「甜水郡」社區，主打頂樓風力發電
機，年省十七萬度電，約五十萬元公用電費，但住戶發現，發電機年供電僅三百三十五度
，省不到一千元，且運轉時有噪音與震動，向建商興格建設求償，但士林地院以不能保證
風力發電機供電量等理由，僅判建商支付六十八萬元拆除費。
興格建設經理林敏勇昨表示，公司很有誠意處理，將與律師討論是否賠償或繼續走法律途
徑。甜水郡管委會昨僅低調表示，待收到判決書後再回應，但洪姓住戶氣憤表示：「當初
建商說可以省一半電費，我們才買的，現在感覺被欺騙。」
震動影響結構安全
甜水郡社區管委會提告主張，二○○九年住戶陸續入住後發現，建商宣稱可節省電費的五
座發電機中，有一座壞掉，另四座平均每年僅產生九百八十五元電量，且運作時很吵，震
動還會影響房屋結構安全，因此提告求償九年的電費落差與拆除費用等，共五百二十多萬
元。
興格則主張，因住戶不當使用，任意開關發電機煞車才導致故障，且風力發電是大自然控
制，廣告內容是測試估計，並非保證供電量，至於運轉聲音未超標，並非噪音。
求償電費差額不成
法官審酌，雖然建商應為宣傳內容負責，但當初廣告指發電機僅供應社區公用電，各住戶
買屋契約未約定使用風力發電，現無權自行或委由管委會提告，而管委會無法證明，社區
公費因發電機供電不足而短缺，考量風力發電確非人為可控制，不能保證電量，駁回管委
會求償。但因鑑定指出，發電機運轉時產生的震動，會影響社區頂樓平台結構，因此判建
商須支付拆除費用。全案可上訴。
破解購屋廣告訣竅
．蒐集、留存建案各式廣告DM、傳單，若往後發生廣告不實狀況，提告才有證據
．仔細審閱購屋契約，確認有無建商廣告的項目
．購屋契約要審慎評估，不要急著簽約
．建商若打出「近明星學校」、「近捷運」等廣告，最好實地到建案附近走訪，確認實際
狀況
．若發現廣告不實，可向公平交易委員會申訴
資料來源：消保官王德明
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20141225/36287142/
5.備註:
歡迎媽媽監督核電廠聯盟 爸爸盟 綠色公民行動聯盟與反核人士搬家收購
作者:
deepdish (Keep The Faith)
2013-12-25 10:42:00這種過時的法律修一修好嗎？KMT立委還在睡？
作者:
twod758 (IamCatミ'_'ミ)
2013-12-25 10:42:00我家頂樓是火力發電廠 o'_'o
作者:
Benbenyale (想讓è²é¯å›æ›´çˆ½â™¥)
2014-12-25 10:43:00twod安安 聖誕快樂
作者:
twod758 (IamCatミ'_'ミ)
2014-12-25 10:44:00hi~Benbenyale早安呀~祝你聖誕快樂~天天開心唷~ o'_'o
作者:
archon (內湖流川楓)
2014-12-25 10:44:00風力發電這麼弱？ o_Oa?
作者:
cashliu (QQ)
2014-12-25 10:44:00這也差太多XDD 何不騎腳踏車發電？
作者:
Workforme (目標當個æ¥ç¸¾è½‰æ©Ÿè‚¡)
2014-12-25 10:45:00預估年省50萬 VS 實際年省1000元 你說這不是詐欺？
作者: bluebigfly 2014-12-25 10:46:00
環團：
別小看這個…這種分散型的電源一多有機會送電給用戶時，剛好可以搞垮整個電網然後就常常過電壓，欠電壓，跳機！環盟說台中場能源會議暴怒！目前沒有電力組要背書這個
作者: arnestus (ASTRO) 2014-12-25 10:57:00
頂頭有風力發電機噪音汙染 你敢買 真的都不做功課的
作者:
saLiva (龍年行大運)
2014-12-25 10:59:00好可憐喔XD哈哈哈哈哈哈哈哈 實在太好笑了:D噗哈哈哈 測試估計啦 哈哈幹這太好笑了，反核崩潰XD