傻傻的～這兩三年內絕對不要買房子（除了核心蛋黃區 或捷運邊上）
台灣真正有錢的那個世代..(80~00)這20年間賺到前的人大多是50~60年代的
現在他們的年紀大約在55-65歲～他們的下一代一般在.30~40歲之間
依照現在平均結婚年紀（購屋剛性需求），這批人就是這兩年結婚準備找房子的
但是為何剛性需求沒有特別出現...繼承效應出現了
這些人大多數都可以從父母那邊領到一套房（地點可能差點)
所以一大堆空屋晾在那裡，
現在台灣房價能扛到現在還不跌的因素主要就是因為
1.超低的資金成本
2.幾乎是0的持有成本
不過成本在怎樣低，也扛不過沒買氣阿
我只能這樣說！
文山 新北 這些台北邊緣的地方，20%的跌幅～是基本的
很多持有者最近都在急著賣～
現在買房的訣竅 看到報價先打80%以上 甚至可以打 50%慢慢談...
不要鳥房仲說屁話～現在空屋那麼多～是買方市場..
※ 引述《godjohn (長船．太刀)》之銘言：
: 哥最近在看房，有看到六張犁附近一間還不錯的電梯套房
: 但是又貴桑桑，開價100萬/坪
: 然後我就說哥80萬/坪可以考慮
: 仲介就說不可能，還跟我說屋主不缺錢用，所以價格很硬
: 至少要95~97萬/坪屋主才會考慮
: 可是哥覺得很奇怪
: 為什麼屋主不缺錢=價格很硬？
: 理論上如果屋主不缺錢、錢很多，就不會在意這點小錢
: 不就是可以便宜賣、隨便賣，要賣得很便宜的嗎？
: 哥就這樣問房仲，房仲大哥好像也沒聽過有人會這樣問
: 所以又變得支支唔唔的不知道如何回答
: 請問一下
: 為什麼常常聽到屋主說他不缺錢，那房子又不便宜賣的八卦？