※ 引述《rem20020426 ( 囉囉 A-Lo )》之銘言：
: 中國時報【陳芃╱台北報導】
: 「怕黑道干擾就不敢做都更，哪有這回事？」台北市長柯文哲8日表示，不能因為怕黑道
: 干擾就不敢做都更，「如果黑道用槍，那我們白道不是槍更多嗎？」他認為，過去都更會
: 失敗，很大的理由是公權力沒有介入；如果是涉及道路重劃或持分的分配，只有政府才有
: 足夠的公信力去處理。
都更應該就只有兩大問題
一個是分配的問題
通常是各說各話 違建戶 一樓店面 都有既得利益不願意讓步
另外目前都用喊的 非常不透明
應該能夠像房屋稅那樣弄出一套公式
把各種因素丟進去
e.g. 屋齡 樓層 位置 格局 等等
反正現在電腦很方便
可以搞出非常複雜的公式
或是事先模擬各種可能的案例
另一個是同意率的問題
如果要100%同意才能進行
那神仙下凡也沒救
現在都更還不會太複雜
等到繼承一到兩代 一間房需要十幾個印章 那就真的沒救了
不要說都更 光是出租就很難談成
大概只有對岸射些飛彈 或是來個天災才能完成不可能任務