還是愛住天龍國！台北市近5年淨遷入逼近5萬戶
nownews 曹逸雯
2015年 01月 11日 04:00
▲台北101大樓以每坪563萬3058元蟬聯台北市地王寶座。
（圖／記者曹逸雯攝）
記者曹逸雯／台北報導
根據內政部公布的最新人口遷移統計，觀察近5年6都人口遷移趨勢顯示，
北北桃淨遷入為10萬7,974人，遠高於中南高的3萬3,487人，其中又以首都
台北市奪冠，有4萬6,699人，其次為剛升格的桃園市，也4萬5,061人，而
高雄市淨遷入則呈現負成長，減少6,118人。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，影響人口遷徙的主要關鍵還是就業機會的
多寡、房市發展性，以及城市軟硬體的建設，若能掌握就業機會多、房市具
增值潛力，與優質都市形象，自然吸引區外人口移入。
以台北市來說，首善之區的號召力讓企業紛紛進駐，當然也增加不少就業選擇
，加上生活機能完善，與捷運網絡鋪天蓋地的建設，都是首屈一指，即便高房
價每每為人詬病，但相較其他地區具備更大的前瞻性，也是不爭的事實。
劉怡蓉指出，桃園市在尚未升格直轄市前，2012-2014平均每年都有7、8000人
遷入桃園市，原因不外乎桃園市房價基期相對雙北低，加上機場捷運線，形成
北北桃的大北部生活圈概念，擴大桃園與雙北就業版圖，民眾抱持著以時間換取
空間，以小換大的思維，前進桃園購屋，加上未來鐵路地下化、桃園航空城，
以及藝文特區等利多議題，人口淨遷入動力可望持續增溫。
新北市近5年的淨遷入人數為1萬6,214人，就顯得差強人意，且有逐年下滑的趨勢
，特別是去(2014)年人口竟然只出不進，減少5,564人。劉怡蓉認為，新北市的就
業市場提供，有汐止科技園區與新北知識產業園區，在商業機能上有活躍的新板
特區，又有捷運站點屢屢開通運行，房價也比台北市低，多項居民福利與城市建設
都緊追台北市腳步，不受青睞的現況顯示出民眾對於居住地選擇傾向M型化，要不
積極往發展性強的台北市靠攏，要不轉為地方建設雖較落後、但房價負擔較輕的
其他縣市。
http://www.nownews.com/n/2015/01/11/1571920
愛嫌又愛住