來標重點....
: 中國時報 記者蔡惠芳／台北報導
: http://www.chinatimes.com/newspapers/20150113000050-260210
: 不動產重稅時代正式來臨！台北市「獨有」的豪宅稅加重稅率、加上房屋標準單價大舉調
: 升1.6倍，為去（2014）年7月1日之後交屋的新屋投下超級震撼彈！1戶每年上繳房屋稅動
: 輒百萬起跳，契稅甚至出現高達420萬元天價案例，徹底顛覆台灣人過往對房屋稅賦的概
: 念；而暴漲的契稅、房屋稅，也讓豪宅買家怨聲載道，並衍生交屋糾紛潮。
: 會計師精算後更示警指出，台北市部分豪宅將來每年的持有成本，恐怕高達1,000萬元；
: 購屋者除非口袋夠深，否則未來不但可能會養不起房，甚至淪為「負資產」族群。
: 他舉例指出，早期台北著名豪宅、仁愛路宏盛帝寶1戶房屋稅約8～10萬元，2011年調高路
: 段率後，大幅跳升至20～30萬元；但去年7月1日以後交屋的台北新屋，同路段豪宅至少要
: 繳50～100萬元的房屋稅，可見稅賦之重。
: 某豪宅契稅420萬、年繳房稅250萬
: 建商私下透露，確實很多豪宅客感受到北市「天龍國」式的房屋稅賦，讓他們相當「有感
: 以這張契稅達420萬元的豪宅來說，總價約2.16億元，依契稅稅率反推其房屋評定現值要7
: 千多萬元，換算每1坪房屋單價竟高達38萬元，比一般豪宅的造價每坪約25萬元還貴上5成
: ，相當不合理；而依其路段率加豪宅稅稅率推算，接下來接到的房屋稅稅單，應在250萬
: 元以上。
: 會計師分析，未來「養房族」恐怕會淪「負資產新貧族」，因為除了房屋稅暴增之外，這
: 位豪宅主人每年負擔地價稅估計大概50～80萬，加上管理費每年約32萬元，本金加利息償
: 還金額約700萬元，還有傭人費用48萬元，林林總總1年至少要準備1,000萬元支出；除非
: 每年房價增值千萬元以上，否則勢必倒貼，淪為「負資產」族群。而對擁有4戶以上適用
: 囤房稅的多屋族來說，想在「天龍國」養房，恐怕很難養得活。
: 地政士和稅務專家坦言，不少豪宅客戶拖拖拉拉、不想交屋，甚至要求建商延後交屋，造
: 成有些糾紛；已有客戶委託代銷和仲介轉賣，尋求解套之道。
: 「陶朱隱園」、富創建設「Ｄ3」等，都將躋身百萬房屋稅俱樂部！擁有豪宅將不再只是
: 身份地位的表徵，更可能是荷包大縮水的痛苦開始。
: ───
重點提要.....
全篇都在提豪宅，還有豪宅要課重稅。
所以名下有四間以上豪宅的養房客很痛苦...
容我說一句....
這你它媽的關那些名下只有一間房子的平民老百姓屁事呀！
不想繳這些稅，你可以不要買豪宅，不要擁有四間以上豪宅...
說的好像全台北人都住豪宅，名下都有四間房子一樣...
作者:
avgirl (~單身純情Big肥宅!!!~)
2015-01-13 15:44:00演演戲而已~~~~~~真打下去立法委員會先擋
作者:
kgh (恩~~~)
2015-01-13 15:45:00靠北靠母的 一間幾億的東西繳幾百萬會痛是在虎爛誰
作者: yenyen0403 (彥彥) 2015-01-13 15:46:00
還不懂嗎 暗示你豪宅要倒了 也別想靠平房賺房地產了
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2015-01-13 15:46:00
好笑，人家從50萬漲到百萬;你5千漲到2萬你很開心嗎?
作者:
rufugy (桃園昇)
2015-01-13 15:46:00狗黨立委 有多少房子在4間以下 都馬是2位數起跳的
作者:
kamisun (水銀燈的主人)
2015-01-13 15:46:00口袋不夠深買的起豪宅？連每個月幾萬塊管理費都繳不起吧
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2015-01-13 15:47:00
付得比別人少你就有賺喔?還不是多付1萬5，不知道在爽啥。
幹! 400萬 / 2億, 每年才繳2%的稅而已, 叫重稅啊! 凸
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2015-01-13 15:49:00
一千萬的房子每年叫你繳2%，你有什麼感覺??
有人好激動 看來是名下有四間以上豪宅的大戶呢...
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2015-01-13 15:50:00
沒事每年多繳20萬可能對樓上來說很輕吧。
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2015-01-13 15:51:00
政府課稅窮人也在嗨，真是蠢到一個沒極限。
作者:
scores (男兒當逆天！)
2015-01-13 15:52:00帝寶貸九成 多繳幾百萬不痛
我真的不懂他為什麼對豪宅稅這麼激動..一定是大戶吧
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2015-01-13 15:52:00
那個2%很輕的，你爸媽供你的學費應該不到一半。
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2015-01-13 15:53:00
激動嗎?看到一堆蠢到沒極限的推文，很難不糾正。
作者:
gogobar (GOGOBAR)
2015-01-13 15:53:00其實才幾個百分比就叫的跟真的一樣
台北市府估計，大約有四百棟、約一萬多戶的房子符合豪宅
作者:
phcebus (菲比斯)
2015-01-13 15:56:00就是有人激動才是好事啊 :) 這代表打對邊了
hermanwing 自住沒差, 不是嗎? 別崩潰了... XD
基本上是總價8000萬或每坪100萬才會課到 3000萬洗洗睡
作者:
phcebus (菲比斯)
2015-01-13 15:59:00另外崩潰的那位 逛逛home-sale版就知道為什麼要崩潰了
作者:
gogobar (GOGOBAR)
2015-01-13 15:59:00汽車牌照稅加燃料稅也快2%了
作者:
phcebus (菲比斯)
2015-01-13 16:00:00只能說 你不崩潰 誰崩潰? 這稅就是要給你多繳的阿
去home-sale看了一下 hermanwing真的是大戶！！！難怪他崩潰了..看來一年可能要繳好幾百萬
作者:
chikuo (想知道?去問香蕉...)
2015-01-13 16:02:00推文真的太有趣了，豪宅稅到底和我們一般小市民有啥關係
作者:
phcebus (菲比斯)
2015-01-13 16:02:00說不定1000萬都有因為崩潰的不是小老百姓阿 XD
有可能 他好像在台北有好幾間 我猜超過四戶又豪宅..就是新聞中說會繳稅繳的很痛苦的...難怪崩潰..
作者:
phcebus (菲比斯)
2015-01-13 16:04:00他不是有說在高雄至少買了一億嗎加上房貸 開始升息囉~~~~~
作者:
chikuo (想知道?去問香蕉...)
2015-01-13 16:08:00高雄沒關聯阿，這不是北市才有？
作者:
phcebus (菲比斯)
2015-01-13 16:11:00豪宅稅只有台北有 可是還有房屋稅賤價上升 還有即將推行的兩稅合一房地持有稅, 只能說 人家最少是億等級的鑑價
作者:
phcebus (菲比斯)
2015-01-13 16:13:00看到這種等級得跳腳了 窮人當然要high呀
hermanwing從11/29就在崩潰了不必理他