作者:
dk40 (飛機上有猴)
2015-01-14 19:20:23松山菸廠是怎麼變成大巨蛋的呢？
先回顧這顆巨蛋的選址歷史
在1991年的中職冠軍賽，郝龍斌的爸爸，郝杯杯到比賽現場，聽到球迷大聲呼喊我要大巨
蛋，因此中央立刻指示當時台北市長黃大洲，想辦法在台北下一顆蛋，所以一開始巨蛋計畫
是要用來打職棒．
原本大巨蛋的預定地有好幾處，包含關渡平原，中山足球場，市立體育館和松山菸廠
初期評估關渡平原是不錯的場地，原本內政部核准可以開始可以在關渡徵收90.8公頃，也許
是風聲傳得太快，關渡平原的土地被財團和投機客炒到500億元（台灣人阿），還有當年預
算也沒在市議會通過，因為地被炒翻天，又有生態環境問題，因此大巨蛋宣告撤案
1995年阿扁市長期間內，原本的是想把巨蛋蓋在，中山足球場，但後來實地考察，中山足球
場腹地太小，加上又有航高限制，松山機場飛機起降會有噪音問題，因此中山足球場大巨蛋
計畫ＧＧ
而市立體育館本身也有限高，商業量體過多問題，加上當地居民也抗議，所以也作罷
最後阿扁拍板定案，決定把巨蛋蓋在松山菸廠，但當時的省政府合作態度反覆不定，最後阿
扁時期的巨蛋就不了了之，到了1999年馬英九時期，台北市重回國民黨執政，而松山菸廠也
收歸國有財產局，中央也開始配合地方來孵這顆蛋了
詳細參考：
http://mypaper.pchome.com.tw/wjwang1216/post/1064288
知道了大巨蛋選址簡單史
我們來談松山菸廠變成大巨蛋的預算細節
翻翻台北市2002年臺北市議會第八屆第八次定期大會的會議
俗話說的好，有圖有真相
「馬英九市長市議會巨蛋預算專案報告001」
http://i.imgur.com/ZHYJp3g.png
http://i.imgur.com/73z2hy2.png
字很多嗎？我幫大家畫一下重點
http://i.imgur.com/qleuu0G.jpg
http://i.imgur.com/1gIpNLP.jpg
簡單說明一下
松山菸廠這塊古蹟森林，總共18多公頃的土地，價值239億，中央的國有財產局歸屬
加上地上物的清理和拆除，指的就是樹和一些建築，要再多花9億
所以總共248億
要蓋大巨蛋前，市政府就要跟中央買這塊地
怎麼買呢？
台北市政府拿了信義區A21（市貿三館），中央估算價值104.49億
拿去跟中央換松菸土地248億
但剩下的143億差額呢?
沒錯是重點就是馬英九的最後一段
"我們準備發行公債和賒借收入來彌平"
馬英九市長跟銀行借錢貸款
讓台北市舉債143億來買這塊土地
我們都知道，跟銀行借錢是要算利息的，如果以年利息1%來算
台北市民還必須要花大約1.4億去承擔這個利息
143億這麼大的財政缺口
市府又把一塊精華區換掉
遠雄的大巨蛋應該會回饋給台北市政府吧?
科科…
來看看我們能得到的部分
先談談土地租金的部分
在遠雄BOT合約寫到
http://i.imgur.com/ukwjFD2.png
"土地租金按當年公告地價百分之一計收/ 條文3.1"
土地租金是公告地價的百分之一
多少錢呢?
原本松山菸廠土地18.2公頃
遠雄大巨蛋體育用地佔10多公頃
（遠雄大巨蛋的公告地價地段地號 350-1、、355-1、356-1體育園區）
我們依照台北市政府地政局網站的地價查詢系統
http://w2.land.taipei.gov.tw/query/prc/report_p_f.asp
http://i.imgur.com/nNWgAs7.jpg
整體公告地價金額乘上百分之一
換算出土地租金大約6700萬元左右
但在合約"如前述租金不足繳納依法應繳納之地價稅，應改按甲方所繳納之地價稅數額計收
租金。/ 條文3.2"
從遠雄收到的租金，市府只能拿去繳地價稅-.-
所以我們收到的租金是０
(這麼佛心的地主要上哪找啊?)
可是遠雄蓋好多商辦，百貨，旅館，還有影城耶！
至少我們應該可以分到一些權利金吧？
往下看前先深呼吸
因為這是最悲哀的一段
之前楊實秋談的富邦文創的權利金，至少還有0.5％營利權利金給台北市政府。
而我們的台北遠雄大巨蛋是０
而我們的台北遠雄大巨蛋是０
但我們的台北遠雄大巨蛋是０
但我們的台北遠雄大巨蛋是０
合約內容
http://i.imgur.com/3jFlB3T.png
再拿出台北市已簽ＢＯＴ案件明細表 比較一下其他BOT案
http://i.imgur.com/KvdpOnu.jpg
如果富邦文創聽了會掉眼淚的話
台北大巨蛋應該是欲哭無淚吧?
為什麼0權利金這麼離譜的合約，當時的市府官員簽得下去？
我們拿出當初92年大巨蛋的原始合約和95年遠雄巨蛋BOT合約比較
http://i.imgur.com/x5dpyhi.jpg
原本合約是會討論權利金的分配
但因為遠雄獨家知道招標量體變更的資訊，
所以只有他們一家用零權利金來投標，
所以遠雄得標了
這不是圖利財團,甚麼才是圖利財團
難道這期間涉嫌利益輸送的過程，都不用調查嗎？
當然要查!!
但更可惡的還是在後頭
當我們要去台北市政府要議約的會議紀錄
台北市政府已因機密文件為由不能公開
連監察院去要都要不到（爛死了，廢掉算了）
好！我們做結論
我們花了248億買了一塊森林，其中花了9億拆光房子砍掉老樹，
然後每年都要跟銀行繳1.4億的利息
遠雄繳的土地租金,都只能拿去繳土地稅
最後遠雄從巨蛋賺走的錢，一毛都不會到台北市的口袋
然而這塊土地就這樣包給黑心遠雄50年
...
台北大巨蛋弊案，經過了八年
游先生一個人打官司，檢舉
直到去年一群因為護樹的志工朋友加入
一群瘋子在那裏待了２７０天
現在柯Ｐ上任後看到一些曙光
只能期望柯Ｐ能把這些所謂的”機密文件一一解密”
最後再回顧松菸的過去與現在
這是2003年的松菸森林(左下角空地是拆除的員工宿舍)
http://i.imgur.com/D03AxDx.jpg
這是2012年的松菸
http://i.imgur.com/HOuMf7L.jpg
松菸的森林年林超過70年以上
遠遠比大安森林公園還要年老50多歲
而且還多了重要的文史古蹟
說真的護樹團體不是大家想像的狂熱護樹
而是每一件砍樹案都有一個黑影在背後
更何況曾經美麗但消失的森林．．．
下次有機會的話可以再講
這誇張的合約裡頭是甚麼樣恐怖的內容?
作者:
andy0704 (LowranCe)
2015-01-14 19:21:00☁
作者: allen60157 (卡希拉斯) 2015-01-14 19:22:00
幫高調!!
作者: wei038 (hakunamatata) 2015-01-14 19:23:00
推 高調
作者:
astinky (此方のことが大好きだ！)
2015-01-14 19:24:00有夠扯
作者:
iamchyun (是否執行BB2039.exe)
2015-01-14 19:25:00你的不自殺聲明咧
作者: moneta 2015-01-14 19:25:00
你的標題好像少一個字 大巨"蛋"
作者:
njrmp (面對心魔)
2015-01-14 19:28:00你真的要附上不自殺聲明
作者: pathfinder (just enjoy the show) 2015-01-14 19:28:00
垃圾黨不倒 台灣不會好
作者: yatola (Lucky Day) 2015-01-14 19:29:00
高調 難怪被說是弊案
作者:
ambba (掃除劣根性)
2015-01-14 19:29:00高調!!
作者: billy027486 (hermis) 2015-01-14 19:30:00
拆完我們家的樹叫政府出錢還不想回饋 遠雄你們膽子很大喔
作者: moneta 2015-01-14 19:31:00
紅明顯 改一下標題啦 這樣才搜尋的到
作者: dostey (Dos) 2015-01-14 19:33:00
比扯鈴還扯
作者: slamdunkwo (slamdunk) 2015-01-14 19:34:00
高調
作者: mayjan 2015-01-14 19:35:00
巨淡 就拆了吧世大運是小事 不辦都沒關係 可是這種官商勾結要先處理
作者:
pkyosx (Insomnia)
2015-01-14 19:36:00推
作者:
yaya (喔耶比)
2015-01-14 19:36:00！
作者:
OOHOO (衝!!)
2015-01-14 19:38:00推
作者: jaboy (jaboy) 2015-01-14 19:39:00
高調
作者:
patoo (完了完了 要變砲灰了 )
2015-01-14 19:40:00馬郝亂政16年...
作者:
Riya520 (GO!!!!!!)
2015-01-14 19:40:00高調推
作者: bostontw (bostontw) 2015-01-14 19:42:00
推
作者: nomimono (飲料) 2015-01-14 19:43:00
有掛！！！！
作者: terresa916 2015-01-14 19:43:00
推
作者: slamdunkwo (slamdunk) 2015-01-14 19:43:00
推推
作者: cva9 2015-01-14 19:44:00
，
作者: wssp 2015-01-14 19:44:00
推
作者:
newPipe (Ronaldo7)
2015-01-14 19:45:00扯扯扯扯扯
作者: momoisacow (不良牛) 2015-01-14 19:45:00
台獨基金 懂？
作者:
RbJ (Novel)
2015-01-14 19:45:00推
作者: moneta 2015-01-14 19:46:00
補給推
作者:
chang0130 (chang0130)
2015-01-14 19:47:00高調
作者:
omaha (然後各自夢遊餘下生命)
2015-01-14 19:47:00賤人
作者:
linzero (【林】)
2015-01-14 19:47:00所謂機密文件，現任台北市長到底能不能解密呢?
作者:
kidd232 (KIDD)
2015-01-14 19:47:00垃圾利益輸送
1999年…也是職棒黑暗期 慢慢擠 今天又有富邦案
作者: sujes 2015-01-14 19:48:00
恐怖喔
作者: wenhsinlin (信) 2015-01-14 19:48:00
馬郝政府圖利財團的吃相太難看了！
作者: a55124 2015-01-14 19:49:00
推
作者: sphix 2015-01-14 19:50:00
推好文
作者:
UNG1 (多要求自己一點)
2015-01-14 19:50:00大雄興建大巨蛋不是跟銀行團聯貸154億嗎?果真是...
作者: bjj (夏天好冷冬天好熱) 2015-01-14 19:52:00
高調
作者: mimizuki (游游) 2015-01-14 19:53:00
太清楚了
作者: ds2tw (ds2tw) 2015-01-14 19:54:00
高調
作者: ShineShine (Sunshine) 2015-01-14 19:57:00
推
作者:
sharkimage (生日那天的甜蜜 ~知道效m)
2015-01-14 19:57:00推
作者: slamdunkwo (slamdunk) 2015-01-14 19:57:00
高調
作者: cbstgb (你逆) 2015-01-14 19:58:00
高調
作者:
foxcoral (foxcoral)
2015-01-14 20:04:00Push!
作者:
Jiummay (Jim Lin)
2015-01-14 20:04:00記者快來抄啊!!! 別只會抄一些沒屁用的
作者:
s952112 (強尼底迪)
2015-01-14 20:05:00快爆啊
作者: smiles0113 (風起的日子) 2015-01-14 20:06:00
但是大雄拿出了近400E來蓋 難道你真的認為營運巨蛋賺?
作者:
WNmime 2015-01-14 20:08:00推
作者: fr2700 (station) 2015-01-14 20:08:00
高調!
作者:
Fmman (FM男)
2015-01-14 20:08:00遠雄是慈善事業??
作者:
marderly (AMeiZING!!)
2015-01-14 20:08:00高調 不要再抄如何分辨誰是哪裡人了
作者: ateate (ALN) 2015-01-14 20:08:00
幫高調
作者:
Jiummay (Jim Lin)
2015-01-14 20:09:00居然還有人護航 顆顆
作者: ru8a 2015-01-14 20:09:00
幫高調
作者: PBlumer (圓維拉) 2015-01-14 20:10:00
高調喔
作者:
boyen3 (Mentirosa!!)
2015-01-14 20:10:00他拿走幾百億的地一毛都不用出 不賺?
作者: ed760822 2015-01-14 20:11:00
高調
作者:
a032100 (MimOsa_iRis)
2015-01-14 20:11:00WOW