※ 引述《ggglassese (鏡)》之銘言：
: 這問題我想很久了，明明房租很便宜 為何還有人現在想買房?
: 本滷現在租永和 十八坪(實) 二樓 一個月一萬二 廿年屋齡
: 差不多的房 星租一個月要十萬 美帝舊金山要四萬
: 但這兩國家收入可沒達台灣三倍
: 若我現在把這房買下 一個月房貸最少要三萬 繳卅年
: 這也不合比例
: 為何還有人想在想入場 當炒房客墊被?
: 我是覺的就算全球人都來炒 也不可能炒爛全島
: 台灣雖小 但就炒房來說 島還是太大了 只能打點不打面
: 炒到台北一坪兩百萬是有可能
: 不過要炒到花蓮新城近太魯閣一坪20W 太難了
: 老了去鄉下買房 沒理由買不起
: 那有沒現在死要入場當自住客的八卦 這到底什麼心態?
如果房價未來不漲不跌的話
買房子就是很悲劇的投資
2000萬的房子
租金每個月大概4-5萬 年收入50-60萬
扣掉房屋稅.維修.管理...
年報酬率大概是50萬以下
2000萬買股票(最穩就0050) 投資報酬率4%-6%
每年收入80萬-120萬
跟股票比
買房子最主要的理由是他要會漲才行
但現在趨勢已經整個向下 房價能不跌就偷笑了...(其實有的地區已經跌價)
房地產的最後一隻老鼠都已經確立了
還有人會笨得買房投資嗎??