松菸文創開發案 柯P嗆蔡明忠 社會觀感不佳
2015年01月15日 中國時報
陳芃／台北報導
富邦金董事長蔡明忠13日晚間到台北市政府拜訪市長柯文哲。雙方談到富邦在松菸文創園
區興建的台北文創大樓，柯表示，查過法律文件，知道富邦合法，要怪就怪以前的合約訂
得不好，再加上過去法律又把電信業定為文創業，他告訴蔡明忠，「法律上你一切合法，
但社會觀感不佳。」
富邦獨董 北市遴選產生
北市府在富邦金掌握5席董事席位，為此，蔡明忠13日晚間特別至市府拜訪市長柯文哲，了
解指派情況。柯文哲昨日說明指出，前一晚和蔡明忠的會面「很愉快」，北市府在富邦金
有3席官派董事、2席獨立董事，對方是禮貌性詢問派任問題。他回應，獨立董事將由遴選
制度產生，不會由他指派，沒有酬庸或有政治考量。
談到最後也講到松菸文創園區，柯文哲說，蔡明忠解釋一大堆，包括以前尚未開發時，好
像收益比較差，等後來人潮來了，才會覺得北市府收益比預期少。
柯文哲表示，知道富邦合法，要怪就怪以前的合約訂得不好，再加上過去法律又把電信業
定為文創業。不過他衝著蔡明忠說，「法律上你一切合法，但社會觀感不佳。」
台北文創大樓是由富邦建設和台灣大哥大合資興建，被柯文哲邀請加入北市廉政委員會的
楊實秋，過去在擔任市議員時期曾多次質疑，該建物名為推行文創，實際卻經營飯店、餐
廳和電信業等。身為地主的北市府，除了13億開發權利金，每年卻只能收取營業總收入的
0.5％，作為營運權利金，根本是「假文創真圖利」。
台北文創 被楊實秋盯上
楊實秋也說，台北市政府收取少量權利金，但知名餐廳進駐台北文創大樓的地下街，卻須
繳交6％至30％的營運權利金給富邦。兩相比較，富邦當二房東「賺的差價很大」，是借文
創之名大搞開發。
楊實秋認為，郝市府與富邦談的台北文創大樓權利金為52.8億元，最後卻剩下不到三分之
一，如果柯文哲可以全部要回來，就可以成為天王巨星。
對此，台北文創公司昨晚回應，感謝柯文哲對台北文創遵守BOT合約與相關法令的理解。
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150115000845-260102