作者:
ILike58 (小菊花)
2015-01-25 14:23:12※ 引述《a3556959 (appleman)》之銘言：
: 大家都知道，目前台灣的房價持續上漲，新的房屋一直蓋
: 大部分都是投資客，只有少部分才是自住的
: 難道都沒有人擔心，有一天會有泡沫化危機的風險嗎?
: 過度的投機投資，造成泡沫化就像當年的日本
: 都沒有人擔心或跳出來提出呼籲大家不要炒房?
: 有沒有有一天台灣房價崩盤的八卦?
其實不用擔心，這種事就像股票一樣，
會先逐年小跌持續個一段時間，到時再來根長黑破底，然後就會人踩人了，
你就先存好錢等戲看，現在投資客還在彩排人踩人的戲碼別急。
說不會崩喊進的，現在應該窮到身上只剩房子囉，
之前不是台中有個新聞，路上舉牌的房仲很湊巧的被一個大嬸狂幹嗎？
看你怎麼解讀啦，我是覺得都同一夥的，
一間兩三千萬的房子，每年給你修正個3%，手上只要有幾間房，一年就幾百萬，
更何況是台北市的房子，想到屌都歪了。
作者:
Q12345Q ( )
2015-01-25 14:25:00看你想要買屋的時間可以是多久啊 是五年內 還是30年後
大安區房價對半魯蛇一樣沒錢買啦 想太多500萬破爛偏僻房3成也要150你以為22k有錢哦
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2015-01-25 14:26:00台北人幾乎只有一戶，也不可能賣每次看台北人都自以為有錢就覺得好笑
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2015-01-25 14:27:00紙上富貴，賣了睡公園
作者: realmask 2015-01-25 14:28:00
只要不是出敗家子 台北人的房子都會緊緊抓住
作者: fit 2015-01-25 14:29:00
別衝動, 萬一人家的老爸是建商, 你可就有吃不完的貨了
作者:
Q12345Q ( )
2015-01-25 14:29:00台北人不會只有一戶喔 尤其是三代前就住在台北的
叫人八折賣，跟叫人不領18%沒兩樣，解決不了18%問題
作者:
ILike58 (小菊花)
2015-01-25 14:30:00現金再多，跟房子終究是要換錢沒違背的，反正不用想有那
作者:
lukesama ((╬￣皿￣)==O))￣３￣"))
2015-01-25 14:30:00三代自耕農嗎? 網路最明顯的就是拿少數當多數
作者: meto (meto) 2015-01-25 14:30:00
循環的東西怎麼可能不跌，差別在於有的投資客可以停利了結
作者: meto (meto) 2015-01-25 14:31:00
某些傻蛋就只能乖乖當盤子套牢在那~催眠自己
作者:
ILike58 (小菊花)
2015-01-25 14:31:00我講的不是自住戶，誰會蠢到只有一間還搶著賣，這會不會
作者: realmask 2015-01-25 14:31:00
三代住台北 有兩種 一種是早先就拿出來合建 分房分到爽
作者:
ILike58 (小菊花)
2015-01-25 14:32:00壓太大了，到時真的崩了，對這些自住戶也只是紙上富貴罷了，只是沒投資客那麼痛而已。
作者:
Q12345Q ( )
2015-01-25 14:32:00台北人幾乎只有一戶 要看幾乎是多少比例 95%以上?
作者: realmask 2015-01-25 14:33:00
一種是都沒動 後代子孫上百 房子放著老 整合不了 大同萬華一堆這種
反過來說 房價跌了 實質上 自住戶也是不痛不癢 因為沒賣
作者: realmask 2015-01-25 14:34:00
股票在台灣也流行過 玩到最後輸光得多
你錯了自住戶會緊張 當初買2000萬貸款800萬，現在剩1500萬 還要貸款800你說會不會緊張
作者:
ILike58 (小菊花)
2015-01-25 14:35:00台北市蛋黃區大安信義都有鬆動的情形了，投資客開時間停止器嗎？
股票的資金在專業投資人 不是散戶...誰管散戶死活呢~~
作者:
Q12345Q ( )
2015-01-25 14:35:00老台北人 閒置資金 有些就會拿來買房了 所以好幾間 我也
作者:
ILike58 (小菊花)
2015-01-25 14:36:00但你說的這種套在高點的自住戶很多都是選擇吞下去，不太會有動作的。
作者:
Q12345Q ( )
2015-01-25 14:36:00算是政府只重視臺北市受利者 現在的房價我自己是買不起
帳面價值縮水 但正常情況一輩子都不會賣 實質上根本沒差
作者:
ILike58 (小菊花)
2015-01-25 14:39:00反正別急，先存錢等買票進場看戲就是了。
作者:
Q12345Q ( )
2015-01-25 14:39:00一間的怕賣出去買不回來 早期買好幾間的 現在的稅不怕啊
作者: realmask 2015-01-25 14:40:00
台北人只要70-80年沒去跟股市 乖乖買房買地 原則上會有2
作者: jehow (疑) 2015-01-25 14:41:00
利率別調就好 調了會死一堆人 台北這幾年漲太誇張 史上首見
70~80年代買房的真的是WINGER 真的的輸家是這幾年跟進
作者: realmask 2015-01-25 14:41:00
間房以上 很多人都是投資股票到賣房賣地
作者: realmask 2015-01-25 14:42:00
70到80房價也是大漲 所以才有無殼蝸牛運動
作者: jehow (疑) 2015-01-25 14:43:00
03~08年間進場才是勝利組 低率又狂漲3倍
作者: realmask 2015-01-25 14:43:00
真的賺到的是60年代買地 還有80年代收股票族賣的房
作者:
Q12345Q ( )
2015-01-25 14:43:00r大說明的很清楚 南海路高中 我見一家有兩間以上的不少
作者:
Q12345Q ( )
2015-01-25 14:44:00這些普遍都是高收入家庭嗎 未必 只是當初房價低 父母買來想說 兒子以後可以住 好照應 誰知道現在房價漲成這樣
我個人看法主要還是資金的轉移啦，我股債匯都有家裡也留一間，真的覺得這幾年貨幣經濟比起不動產好多
作者: realmask 2015-01-25 14:47:00
當年股票的盛況 身家都押進去在玩的 那個時候錢又好賺
作者:
lr44 (...)
2015-01-25 14:48:00不會崩盤，是長期走空
真的錢好賺當年 我爸賺3間，自己一間 我姊在北部一間
作者:
Q12345Q ( )
2015-01-25 14:50:00那時候定存也很高啊 我爸就說 慾望低的人可以早早退休了
作者: realmask 2015-01-25 14:51:00
以前買保險 8%保單 還會被笑
當年有買儲蓄險的人據說現在就是5%一輩子不像現在銀行推那個2%....
作者: realmask 2015-01-25 14:54:00
小時候開戶 存幾千塊拿到的利息 竟然跟後來多數十倍一樣多
諸位在談的都是散戶..台北太多房子現在是財團/建商的我的客戶,江X建設 明年的售價是180w/坪 沒人買他會降嗎?已經有一大堆房地產,富到利息根本搞笑,就算有價無市也可
作者:
patoo (完了完了 要變砲灰了 )
2015-01-25 15:14:00現在房子的持有成本太低了 寧願放著也不痛不癢
幹我客戶真的是佛心, 今年已經一堆180w的了 媽的