作者:
tn603408 (Mooooooo)
2015-02-02 16:25:421.媒體來源:
自由時報
2.完整新聞標題:
〈台北都會〉最低8500租空屋 浮洲合宜宅被嫌貴
3.完整新聞內文:
2015-02-02
公民團體批租金對弱勢算高價
〔記者賴筱桐、林美芬／綜合報導〕內政部營建署主辦的浮洲合宜住宅預計三月起完工交
屋，其中四百四十六戶提供新北市政府出租，申請條件以北北基桃就學或就業者為優先，
包含三十％弱勢保障名額，但最低每月須支付八千五百元，只能租到室內十四‧五坪房屋
，且未附設家具，公民團體批評，租金對弱勢相對高價，恐淪為「看得到、吃不到」。
營建署：如有必要將與建商協調
營建署副署長許文龍表示，租金等合乎規定，若有必要可以找建商日勝生協調，是否願降
價。新北市政府建議營建署，至少提供弱勢戶基本家庭配備。
浮洲合宜住宅出租單元格局為兩房、三房、大三房及四房，室內坪數從十四‧五坪到三十
二坪不等，租金分別是七千一百元、一萬兩千八百元、一萬三千五百元及一萬五千八百元
，須另繳交一千四百元至三千兩百元不等管理費。
2月5日到3月20日受理申請
申請對象為年滿二十歲以上，設籍新北市、台北市、基隆市及桃園市或在上述地點就學、
就業者，且本人、配偶及戶籍內直系血親，在北北基桃地區沒有自有住宅，所得標準同時
符合家庭年收入一○一萬元以下，以及家庭成員每人每月平均收入低於四萬三千五百三十
六元兩項條件，二月五日到三月二十日可向新北市城鄉局申請。
目前新北市啟用的十一戶永和青年住宅，以兩房、室內十五坪為例，每月租金七千五百元
，不須繳管理費，附設床架、衣櫃及冷氣等基本家具；未來三重及中和等處ＢＯＴ青年住
宅完工後，弱勢族群享有六四折的租金優惠。
社會住宅推動聯盟政策組組長江尚書認為，兩房格局租金加上管理費八千五百元，雖比市
場租金便宜，但與亞洲鄰國相比仍偏高，以香港公有住宅為例，八十二％月租金低於兩千
港幣（台幣八千元），六十五％月租金低於一千五百港幣（台幣六千元），弱勢家庭還有
租金優惠。
江尚書質疑，雖然保留三成名額給住宅法中保障的弱勢家戶，但租金未依據家戶負擔能力
調整，經濟較困難的家庭仍是「看得到、吃不到」，建議政府應倣傚其他國家經驗，讓一
般戶與弱勢戶有差別待遇，提供租金減免方案，才符合社會住宅本意。
營建署副署長許文龍表示，日勝生公司提出的租金水準是合於當時的法規規定，並沒有過
高，但若有必要還是可以找日勝生協調，是否願意降些利潤等。許文龍表示，合宜住宅在
評選時，對於賣價、租金等都充分考量，日勝生現有的賣價及租金都沒有超過當時評選的
承諾。
市府：已建議中央提供弱勢家具
新北市城鄉局住宅發展科長鄭健志表示，營建署和建商日勝生當初訂的契約，未載明提供
家具，已建議中央和日勝生協商，至少提供弱勢戶基本家庭配備，目前尚待研議。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://ppt.cc/7qBa
5.備註:
全新的好像還好
作者:
YesGG (↖㊣把刀王㊣↘)
2015-02-02 16:26:00不意外
作者:
ccl007 (.......)
2015-02-02 16:26:00若有必要可以找建商日勝生協調又是這間
作者:
O800092000 (漸å‡ä¸é†«è¨ºæ‰€)
2015-02-02 16:26:00你們政府竅喔 故意把租金提高
作者:
shcjosh (來吧!都來吧!)
2015-02-02 16:26:008500 14坪還OK阿
作者:
potionx (YEN YUAN-YEN)
2015-02-02 16:27:00貴在管理費吧...
作者:
johnwu (就是醬)
2015-02-02 16:27:00貴
作者:
solsol (亂風)
2015-02-02 16:28:00附近地點市價多少?
作者:
XWSL (XWSL)
2015-02-02 16:28:00可以用1%自備款租屋嗎...
作者:
halulu (I'll be there.)
2015-02-02 16:28:00又是日勝生
作者:
SuperUp ((￣▽￣＃)﹏﹏)
2015-02-02 16:29:00有夠貴還不含傢具
作者:
shcjosh (來吧!都來吧!)
2015-02-02 16:29:00浮洲套房7-8坪大概 6500-7000吧
作者:
iceonly (只有冰)
2015-02-02 16:30:008500附家俱就算剛好，空空就微貴
作者:
abc06 (阿咧)
2015-02-02 16:30:008500 以社會住宅來說太貴了
作者:
abc06 (阿咧)
2015-02-02 16:31:00社會住宅就是在租金這部份要有顯著低於行情
作者: owen5611 (owen5611) 2015-02-02 16:31:00
689的選擇
作者:
egg781 (å–µå‰)
2015-02-02 16:31:005000有賺吧,為什麼訂8500?因為想試試看人民能接受的底限?
作者:
les5277 (小賭怡情，大賭興家。)
2015-02-02 16:31:00這已經台南價錢了還貴？
作者:
g8330330 (負債700萬)
2015-02-02 16:32:00是兩房8500嗎 不貴耶 嫌貴去住雅房才對
台北租屋市場基本上是1坪1千~ 14坪通常可以落在1.3~1.5w
作者:
shcjosh (來吧!都來吧!)
2015-02-02 16:32:00不然隔兩間 一間7坪5000 大家就會覺得便宜了XD
作者:
timshow (粉泥森林中的苟活)
2015-02-02 16:34:00算坪數不貴 但是沒有家具怎麼不去搶阿~?!
作者:
Dlareme (:D)
2015-02-02 16:34:008500 14坪 很不錯了
5000是一房的價格 人家兩房8500算便宜啦 老實說
作者:
abc06 (阿咧)
2015-02-02 16:34:0014坪不能算一間吧 14坪只是稍微大一點的套房
作者:
g8330330 (負債700萬)
2015-02-02 16:34:00北市8500公寓上哪租?
作者:
shcjosh (來吧!都來吧!)
2015-02-02 16:34:00不能以台北市來算 這是新北 而且浮洲附近不算熱鬧
作者: cattyvirus (像是總統的水母) 2015-02-02 16:35:00
沒家具 地點又遙遠 還要加管理費 哪裡的保障弱勢?
作者: jhd9657 (帥個銘) 2015-02-02 16:35:00
日勝生蓋的 能期望多便宜?
好好的一塊地 裏面的格局很不理想 還國際設計團隊哩
作者:
abc06 (阿咧)
2015-02-02 16:35:00浮洲那邊 雖然是板橋 但其實是很落後的區域 這樣算貴
作者:
epw (Epw)
2015-02-02 16:35:00租給弱勢"家庭"的拿套房來反觀?
作者:
knives 2015-02-02 16:35:00免費的好不好
作者:
xul327 (CHAGE & ASKA)
2015-02-02 16:36:00日勝生 呵呵 先噓再說
作者:
hyde318 (我好慌)
2015-02-02 16:36:00浮洲在哪？？
作者:
abc06 (阿咧)
2015-02-02 16:36:00浮洲是板橋很落後的區域 跟新板特區 府中 那邊差很多如果是新板特區 府中 14坪8500算便宜 但在浮洲就很貴
一般套房大約5~6坪 好一點8~9坪 算4000 8500算市價
作者:
shcjosh (來吧!都來吧!)
2015-02-02 16:37:00沒有到"落後"啦 只是附近不熱鬧 說的出來只有台鐵跟台藝
作者:
akway (生活就是要快樂)
2015-02-02 16:37:00一堆人拿老公寓價格去比新大樓價格
作者:
abc06 (阿咧)
2015-02-02 16:38:00那邊真的沒什麼東西啊 華僑 台藝大那邊 去過就知道
作者:
lebiged (lebiged)
2015-02-02 16:38:0014坪管理費1400也太貴了吧。拆開來看怪怪的。
作者:
botnet (天龍人)
2015-02-02 16:38:00五千以下比較符合吧！
作者:
emperor (歐派‧蘿莉‧狸貓‧翼)
2015-02-02 16:38:00貴靠哭爸- -
比較適合新婚 小家庭 2~4人 但又要牽扯買不買房問題了
室內坪數14坪要一千四的管理費...我住34坪管理費也1400還包垃圾清運費...
作者:
abc06 (阿咧)
2015-02-02 16:41:00這樣說好了 我寧願租10坪近捷運站 也不會租14坪近浮洲
作者:
shcjosh (來吧!都來吧!)
2015-02-02 16:41:00買得起房就不用考慮合宜住宅啦
作者: silver451 2015-02-02 16:41:00
很貴 香港薪資高 租給弱勢的租金都比我們便宜
但有傢俱和洗衣機，附近機能好，離捷運公車都很近我退租後不到一天就有人接手
2房8500 4250/人 4房19000 4750/人 搞分租有搞頭嗎
作者:
abc06 (阿咧)
2015-02-02 16:43:00覺得便宜去台藝大繞一圈就知道 那旁邊真的很冷清
作者:
bahamutuh (殺生為護生 斬業非斬人)
2015-02-02 16:43:008500是已含管理費
作者: rookiecop 2015-02-02 16:43:00
這種租金比較之後就是貴啊
100 元/坪, 等到管委會成立後應該會變成 40元/坪 XD
作者:
lebiged (lebiged)
2015-02-02 16:44:00可能服務真的很好吧，例morning call提行李之類的
100元還漫高的, 這不是低密度社區才會有的價格嗎?
作者:
shcjosh (來吧!都來吧!)
2015-02-02 16:45:00租來當二房東?
真正貧困家庭拿的出8500? 那一家子撿資源就註定睡路邊?
作者:
epw (Epw)
2015-02-02 16:47:00那個地點和房客組成，要搞分租非常有難度
作者:
shcjosh (來吧!都來吧!)
2015-02-02 16:48:00我想也是 分租通常是大學生 而且附近不熱鬧
作者:
abc06 (阿咧)
2015-02-02 16:48:008500可以租到大約10坪 且生活機能好近捷運站 我選生活機能
作者:
shcjosh (來吧!都來吧!)
2015-02-02 16:49:0010坪套房一個人算OK了 但2個人會不會太小?
那個弱勢家庭拿的出8500.14200.14900.17200元租房?
作者: catmia 2015-02-02 16:51:00
跟台北市比 呵呵
作者:
abc06 (阿咧)
2015-02-02 16:51:00現在這種窮人很多 還有7坪套房擠三四個人的
作者:
shcjosh (來吧!都來吧!)
2015-02-02 16:52:00真的我家的套房就有3個人擠6000的套房 才6坪
作者:
VieriKing (Programmatore :))
2015-02-02 16:52:00社會宅14坪8500...= =
作者:
wolver (超級大變態)
2015-02-02 17:00:00幹這叫山小社會住宅?? 擺明是來賺錢的
營建署還要求日勝生降價 媽的 這政府是日勝生附屬?
作者:
cheko (缺口)
2015-02-02 17:03:00浮洲十四坪8500不含傢具…
鄉民的智商看推文都很好辨識 輕隔間不放保麗龍放啥？
作者:
xunter123 (ç«æ˜Ÿä¾†çš„)
2015-02-02 17:13:00看完好想要換市長啊XDDD
作者:
eagleken (新的一年新的開始...)
2015-02-02 17:24:00貴在哪？一堆沒租過房子的人....超便宜好嗎？重點是傢具！另外不懂隔間方式就別亂批評
作者:
sharkimage (生日那天的甜蜜 ~知道效m)
2015-02-02 17:36:00[日勝生]
作者:
freewash (呂忠吉朱立倫出來負責！)
2015-02-02 17:37:00合宜個屁？8500沒家具給誰住 管理費也很貴
作者:
CCfss (㊣歐巴㊣)
2015-02-02 17:39:0014坪可以住兩個人吧
作者:
xx60824xx (人生的本能 就是求生)
2015-02-02 17:44:00真的很貴阿