※ 引述《gogobar (GOGOBAR)》之銘言：
: 剛看了一下591
: 板橋附近出租的房子,在 8000-10000中間都可以找到還OK的物件
: 如果是新莊外圍,又可以租到更划算的物件
: 就不用講蘆洲附近又更划算 , 這三個地方都有捷運經過
: 浮洲 14~15坪左右的"社會住宅" ，含管理費租8500說實在的並沒有很便宜
: 只能說比行情稍低
: 但是離要照顧弱勢還有一段小距離
: 不過這裡我也很難定義到底要多便宜才算便宜
: 不知道是大台北地區租屋本來就不是很貴?
: 還是合宜宅成本太高了?
事情總是不能太急
現在社會住宅的量很少 要是價格太低 一堆人搶著要
到時候又出現一堆人抗議説抽不到 有黑箱作業了
然後也會跑出一大堆關説 甚至私下買賣承租權(類似黃牛票)
這種事情應該要等到社會住宅建多一點
漸漸的"供應"大於"需求" 然後這種價格租不出去
然後就會開始降價吸引更多人來租
然後呢 其他私人的包租公 也會受到影響而難租出去 也跟著降價
結果包租公租金收入降低 報酬率降低 房價也就會跟著緩和下來
"價格"並不是取決於"成本" 而是取決於"供需"
政府應該"大量"供應社會住宅 才是解決房價的健康的方式
若不遵守市場機制 硬定規則把租金壓下來
只會造成一堆副作用而已