巢運組織就是缺乏實際操作過房地產的人
所以才會整天去幻想該怎樣解決
然後斷章取義的方式來執行
有所得才要扣稅 這是天經地義
至於要怎樣扣稅? 應該要制定繳稅趴數
然後依據你持有的時間 來逐一處理
0-2年 40% 2-5年 30% 5-10年 25% 10-20年:20% 超過:10%
這樣才有辦法鼓勵長期持有
奢侈稅以總價課徵 本身就是一個很莫名其妙的稅制
應該要廢除
還有巢運團體必須要有一個認知
台灣房地產會被炒高 關鍵在於諸多因素配合
而且連政府都持續配合 所以才會吵出現在的天價
絕對不是有一群人坐一起 然後想好要壟斷市場
房地產的市場50兆以上 台灣根本沒有人可以壟斷
但是環境如果創造出投資氣氛時 一些聰明的人就會下去抄作
世界上就是這樣
巢運團體跟共產黨其實很類似
理念都很棒 但是執行面會出現問題
當年共產黨也是希望大家都能夠安居樂業 豐衣足食
但是最後怎麼了？
※ 引述《oeoeoauch (wahaha)》之銘言：
: ※ 引述《Nokia6233 (mobile)》之銘言：
: : 巢運根本就是 只是想辦活動而已
: : 先說好
: : 課稅本來就是要公平公正
: : 一 這次修法 你賺一百萬 政府拿十七萬 不行嗎? 難道要用總價課稅??
: : 好了 總價課稅 某位台北市民想賣房兩千萬的房子 她要交三百四十萬的稅
: : 你想就知道這是亂搞的!
: : 二 本來一個人有一間自住減免稅金就是正常的
: : 三 房地合一修法之後 稅金已經會增加好幾倍 一般人有辦法承受嗎?
: : 全台灣有970萬間房子都會受影響 就算你是屏東的窮人 賣房子也會被課重稅
: : 你賣了台南的房子九百萬 被徵了一百多萬的稅 你要嘛?
: : 巢運想紅還是想怎樣的我不管 如果照 巢運的版本下去
: : 全台灣七成五的人都會受到極大影響 一年稅金至少增加好幾萬以上
: : 你平常沒事幹 要重稅 想紅沒關係 一堆老人沒現金 只有一間房子
: : 你要他一年多交五六萬的稅金 到時候自殺 巢運敢負責嗎?
: Nokia大
: 您是看不懂 還是故意扭曲 巢運的主張
: 沒有人說交易所得稅 要用交易價格當稅基
: 只有你自己紮一個假稻草人 再猛打這個稻草人
: 巢運 是說
: 房屋是拿來住的 不是拿來短期投機買賣 賺價差的
: 所以 財政部用極輕的房地交易所得稅 就要廢除奢侈稅
: 這不是鼓勵 那些有錢人 投機客 繼續炒房嗎?
: 奢侈稅 才是嚇阻短期轉手買賣 的關鍵
: 奢侈稅 才是阻擋預售屋價格不斷攀高 的關鍵
: 因為要綁兩年 投機客就不會買
: 奢侈稅 才是阻擋投機客 低本金 高槓桿 高周轉率 的關鍵
: 而且沒了奢侈稅以後 2000萬以下 還免徵所得稅
: 這不是鼓勵大家 去台中台南高雄花蓮宜蘭繼續炒房 炒2000萬以下房子
: 炒到全台灣 每間房子都高於2000萬嗎?
: 而且 薪資所得都要累進稅率
: 為什麼賣房賺錢就不用累進稅率
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: [新聞] 虛晃一招稅改後 房仲成最大贏家
: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1423297971.A.986.html