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張盛和：這國家資源已經扭曲了！
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2015年02月13日 00:09
記者徐珍翔／台北報導
財政部長張盛和今（12）日表示，全球房地交易所得都是合一課稅，獨有台灣採分開課稅
，這是過去104年之病。他指出，台灣的營所稅為17％，相較世界各國已經算低，但按照
現行制度，買賣不動產的租稅負擔占獲利所得不會超過4％，導致所有資源（資金）都往
不動產流動，「這國家資源已經扭曲了，所以必須要改！」
「有電子業大老板說不再投資電子業了，要改買房地產，因為房地產早上賺、晚上賺、醒
著賺，睡著也賺。」張盛和說，他推動房地合一課稅從來就不是為了打房，而是因為現行
政策錯誤、造成資源過度投入，所以才須要改革；過去因為找不出獲利，所以只能用公告
現值計算稅額，但往後應該要找出真正獲利所得，進而課稅。
他提到，目前政院拍板的房地合一稅制，第一年有99％以上民眾不受影響，且中產階級自
用的住宅幾乎都可免稅，唯一會被打擊到的，只有惡質的短期炒作、外資炒作。他也坦承
，存在104年之久的稅制很難改革成功，因此，這次只要能做到「合一」就算成功了。
「房地合一課稅，稅收多少其實我也不在乎。」張盛和直言，未來房地合一的稅收所得將
不納入國庫，全部會用在照顧弱勢，四分之一撥入青年購屋貸款、二分之一作為弱勢者租
金補貼、四分之一提供長期照護保費列舉扣除額，「我不是要打房、不是要稅收，我只要
房地合併課稅。」
至於各界批評房地合一稅制過輕，對壓抑房價沒幫助，張盛和則舉公股行庫研究報告內容
，指房市正在反轉，目前房價已漲到最高點、追漲無力，市場都快不見買方，他認為，若
再加重力道就是硬著陸，對金融業而言會是災難，因此他寧願選擇軟著陸，「這樣方案也
才有機會過」。
張盛和也抱怨，房地合一稅的目的沒那麼複雜，往往都是外界過度賦予它任務，如果剛好
造成某些效果，都是多出來的，「就像夫妻分開太久，我們的目標只是要他們復合，不應
該額外再加上生3個小孩的任務，這樣壓力會太大。」
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