Re: [問卦] 捷運優質宅不錯 但住了 還回的去嗎?

作者: devil0915 (微笑殺手)   2015-02-13 20:33:02
※ 引述《saufu08 (saufu)》之銘言:
: 不好意思 自己的文 逐點回一下
: ※ 引述《H23324216 (showtime)》之銘言:
: : 你住其它地方租金更高,環境更差,每年還可能重新議約,繳不出房租
: : 一樣要滾,根本不給你機會!
: : 可怕!一個月繳12K才可怕吧!
: 我沒有說這個政策不好 我只是說 「習慣」、「安逸」 是很可怕的東西
: 我當然也不想付12000
: 可是如果付8000,可以住優質宅(新大樓) 或是住普通的公寓
: 我們也可以討論一下 是住那一種比較好吧
: 這沒有對錯不是嗎 別這麼火大吧
: : 五千、一萬的加?!
: : 你確定你活在太陽系第三行星的鬼島上嗎?
: : 這是社會住宅,本來就是長期安置,你以為是避難所?
: : 當你資格不符,有房子、年收入120萬以上,靠自己可以享有優質的生活了
: : 那時搬出去是剛剛好,你到底是哪根筋出問題?
: 好吧 我的逐年加薪金額過高,的確是誇張一點
: 但 問題是 如果 10年都不加薪 一樣月領3萬 請不要跟我說自己不努力要怪誰
: 那你真的可以住10年嗎?
: 還是說 你還是被迫要搬 然後10年後一樣只領3萬 你能再租的起這種好房子嗎?
: : 都跟你說要入住要有一定資格....
: : 有,來我公司上班!
: : 我保證你永遠不會知道什麼叫做習慣、安逸
: : 不但時時刻操你、折磨你,還給你低薪,再幫你洗腦
: : 你到底不食人間煙火多久了??
: 我沒有不食人間煙火 我想你誤會習慣 安逸 的意思了
: 我只是說 住好房 交通便利 任誰久了都會習慣不是嗎
: 然後你10年後 在自身的經濟條件不變前提下 還能再住嗎?
我認為只租不賣是錯的
那些租的人是能租多久?
難道要一輩子用租的嗎?
應該是要一部份只賣不租(便宜價格),並且買了之後嚴禁轉售
然後一部份只租不賣,讓暫時待在台北的人可以租
我認為這樣會比較好
作者: james732 (好人超)   2015-02-13 20:34:00
賣了之後肯定有辦法轉售啦...
作者: realmask   2015-02-13 20:35:00
應該要 只能賣回給政府
作者: abc21086999 (呵呵)   2015-02-13 20:36:00
創一個捷運宅基金
作者: tsukasa107 (悫號:)   2015-02-13 20:36:00
只賣不租 又不能轉售 是要人家一輩子住那就對了?
作者: realmask   2015-02-13 20:36:00
應該要擴到這種模式雙北市捷運沿線的民地 國家強制都更2成出售 但只能賣回給政府 1成出租宅 剩下還地主
作者: hagousla (會痛的)   2015-02-13 20:38:00
說真的~ 只租不賣絕對是正確的~
作者: realmask   2015-02-13 20:38:00
以公益為導向去改變城市的土地分配
作者: hamasakiayu (ayumi)   2015-02-13 20:38:00
只能賣回政府不錯
作者: psplay (亂世中一個小小書僮)   2015-02-13 20:38:00
桃園航空城表示:
作者: realmask   2015-02-13 20:39:00
賣出跟出租的對象 限制為沒有房產者 因為出租很有可能
作者: hamasakiayu (ayumi)   2015-02-13 20:39:00
這些公有住宅三五十年後,又來個BOT給財團重蓋
作者: tsukasa107 (悫號:)   2015-02-13 20:39:00
只能賣回政府 那跟用租的有什麼差別?
作者: majx0404 (等生命中的一個人)   2015-02-13 20:39:00
租一輩子會怎樣?想買其他房子的人自己退租不就好了
作者: hamasakiayu (ayumi)   2015-02-13 20:40:00
又一是波炒房進場
作者: alannwo (Alan)   2015-02-13 20:40:00
如果是自己的東西, 沒有辦法讓人不能轉售的
作者: realmask   2015-02-13 20:40:00
他們可以安定下來 但只能賣回給政府 杜絕國宅炒作
作者: hamasakiayu (ayumi)   2015-02-13 20:41:00
就賣使用權嘛,物產本身所有權還是在市府
作者: JeanSijhih ((渡餘))   2015-02-13 20:41:00
只能賣回政府在鑑價方面會有爭議,不太行吧?
作者: hamasakiayu (ayumi)   2015-02-13 20:42:00
使用權加條但書應該不過分吧
作者: realmask   2015-02-13 20:42:00
只能賣給政府 表示不用跟出租宅重抽簽 只要不賣 一直住
作者: alannwo (Alan)   2015-02-13 20:42:00
只能賣回政府的立意是好, 但是走小路辦法實在太多了
作者: realmask   2015-02-13 20:43:00
沒問題 鑑價也很簡單 都有相關鑑價師去做 但還是要扣除
作者: JeanSijhih ((渡餘))   2015-02-13 20:43:00
照市價肯定不行,買價沒考慮折舊,折價變賣方不樂意
作者: hamasakiayu (ayumi)   2015-02-13 20:43:00
反正原本就是用爛價格拿來破壞行情的東西賣回政府還是賣高價,那政府不如不要搞
作者: realmask   2015-02-13 20:44:00
折舊 租金 如果覺得不好 有錢去外面買 或者每幾年就要抽籤 自己選擇
作者: psplay (亂世中一個小小書僮)   2015-02-13 20:45:00
又是個仇富der人XD
作者: kohanchen (kohanchen)   2015-02-13 20:46:00
一個月一萬 租50年也不過600萬
作者: realmask   2015-02-13 20:46:00
政府收得錢 回去補貼都更的成本租50年 如果2年抽一次簽 簽運不好 要搬25次家喔
作者: tsukasa107 (悫號:)   2015-02-13 20:49:00
要賣的話 我覺得最大的問題會是附近居民的反彈
作者: realmask   2015-02-13 20:54:00
房價就掉啦 捷運邊政府一坪賣25到30萬 影響超大
作者: hcwang1126 (王小胖)   2015-02-13 21:04:00
炒房出來露屁股了
作者: comegay (kkk)   2015-02-13 21:28:00
禁止 售?能多久?退件!

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