1.媒體來源:
華視新聞
2.完整新聞標題:
居住正義！郝龍斌：房地合一稅改應展現改革決心
3.完整新聞內文:
房價不合理的飆漲長期以來一直是重大的民怨之一，房地分離課稅的不合理稅制是元兇，
它讓建商和投機客有炒作收取暴利的空間，全世界只有台灣還在實施這樣的稅制。
實踐居住正義講了很久，財政部的版本即將出爐，改革能否一步到位？或者又向利益團體
妥協？
為此，國民黨政策會執行長賴士葆在13日中午12點召開房地合一實價課稅公聽會，探討此
議題。邀請財長張盛和、學者張金鶚等人，透過網路直播，進行討論。
此外，前台北市長郝龍斌也在臉書發文，?房地合一稅改應展現改革決心?。他說，看到最
近「房地合一稅」爭議，引起社會民間團體及學術界的不同意見，心中有些不安。
他認為，行政部門應仔細傾聽並好好回應民意，尤其面對這次執政黨選舉的挫敗，更應認
真反省思考政策的大方向。
郝龍斌強調，房價不合理的高漲，投資炒作盛行，這中間不合理的房地產稅制是關鍵問題
。行政部門既然體會到「房地合一稅」要進行改革調整，這點值得肯定；但是改革的方向
與力道一定要符合民意，否則反而讓社會感受到政府僅僅是假藉改革之名，但缺乏改革的
落實決心。如此將更造成社會對政府的不信任與失望！
他指出，過去炒作買賣房地產賺錢，所繳交的稅負卻可能比一般人努力工作所得還要少很
多，如此便鼓勵大家都湧向房地產投資，炒高了房價，也讓一般人想要自住卻買不起房子
。這是個不合理現象，而這種不合理就是這次房地合一稅改希望去除解決的。因此，如何
保障大多數的自住者居住權益，同時讓少數的投資客降低投資誘因，這是行政部門應該認
真掌握的關鍵。
從這次稅改外界的批評，郝認為，目前行政部門所提的第三方案的確不妥，尤其只有17%
且單一稅率的輕稅方案，並沒有辦法達到上面所提房地合一稅改的目的，反而造成社會認
為政府傾向建築業者以及投資客等利益團體的負面印象。身為執政黨的一員，他懇切期盼
行政部門應該即刻檢討改善。
郝龍斌說，房地合一課稅是提高房屋「交易成本」，希望大幅壓抑豪宅買氣，但台北市過
去幾年則是透過房屋稅策略，來提高囤房者的「持有成本」，成果也很可觀。
例如房仲業者試算的，信義計畫區超豪宅「陶朱隱園」標準單價每平方公尺1萬8,650元、
路段率290%、持有人擁有三戶以上不動產試算，未來完工交屋年每戶房屋稅可能甚至超過
700萬元。
房屋稅計算是由包括標準單價、折舊率、路段率與面積所組成的房屋評定現值，乘上稅率
得出。
他說，所以這兩年來，他陸續以「調高新屋構造標準單價」、「修正高級住宅認定標準（
豪宅稅）」、「調整99條路段率」、「擬訂非自用房屋差別稅率」等方式，來大幅提高持
有稅，提高「囤房者」的持有成本。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://news.cts.com.tw/nownews/politics/201502/201502141583894.html
5.備註:
居住正義有望!