房地合一17%稅率太低？財長：房仲已哀哀叫
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自由
〔記者邱柏勝／台北報導〕新版「房地合一實價課稅」草案今天出爐，新制上路後出售持
有逾2年的房產，採單一稅率17%，遭質疑是否過低。財政部長張盛和表示，奢侈稅上路以
來，房市交易量窒息，房仲都已經「哀哀叫」了，奢侈稅稅收也成長不起來；假如課太高
稅率，負擔太重，房市可能會「硬著陸」。
張盛和今天出席財政部新春記者會時，出人意料地拄著柺杖出席，他表示，他在上週準備
出席行政院院會時，踢到辦公室的泡腳機遭絆倒，膝關節半月板斷裂，立刻送台北市光復
南路的博仁醫院住院治療，預計得休養三個月。「這就是硬著陸的結果」。
他強調，房地合一新稅制上路若造成房地產交易市場硬著陸，將會是一場災難，「金融海
嘯就是因為房地美、房利美破產引起的」，因此必須謹慎處理。
張盛和表示，房地合一稅制主要目的，是改變100多年來房地分離課稅的舊制度，是為了
轉變稅制，不要賦予它太多的任務，若稅率太高，影響太廣，無法走出立法院，那就等於
零，一切回歸原點，所以才會以影響層面最小的方向規劃。