柯P說的第二棟不準房貸，
只是在扼止一些短期炒作，用貸款玩槓桿的投資客。
但對於一些財大氣粗的財團來說，
柯P的作法只會讓他們額首稱慶。
因為好的地段他們會想盡辦法買下，長期持有，
這會讓土地成為財團長期掌握的獨占財，
到時候房價、物價也是會隨財團自已一手操弄。
所以第二棟不得貸款，只能算半套。
根本的作法，要削減房價，還是要從提高持有成本下手。
好比說，如果是自住宅，可能你一年的房屋稅是你的實際購入價的3%左右。
但第二棟開始，每多持有一棟房子，你每年的房屋稅就是實價的10%，
每多一棟多5%，而且無上限，變成你買太多房子，每年要繳的稅，
可能比你當年購入的價格還要高，逼那些有房的大戶脫手，
這樣才能造成房屋市場的均衡。
現在人一窩蜂投入房市的原因就是在投資報酬率高，而且持有成本太低，
殺頭的生意有人作，賠錢的生意沒人作，
如果投入房市會讓投資者賠錢，傻了才繼續抱著不放，
只會認賠殺出而已。
所以買房第二戶不給貸，只是治標不治本而已。
根本來說不從稅制下手的話，
抑制房價只是淪為空談。
那個蟀禿頭為什麼敢一直上電視，然後跑中南部炒房?
他現在就是在用直銷的方式在炒地皮，而且他的手法比賣一些什麼濾水器的高明多了。
濾水器雖然是暴利，賣一台賺三台，就算給下線佣金100%，公司最少還是賺一台的錢走。
但基數低，賣一台了不起讓下線賺五、六千。但房子不一樣，基數高，
八百萬的房子漲到1000萬，即使只漲兩成。就算分你一成也有一百萬的收入。
更~!!!期望值超高的好嗎?
在這種情況下，傻子才不去炒房，說房價會跌的，大概跟覺得1129後KMT會覺醒，
海水退了沒穿褲子還覺得自已下面30cm不怕給人看的9.2一樣的_____(空白自已填)
再說一次，要讓炒房客知難而退，不是拉高他們的投資入門門檻，不給他們貸款。
而是要讓他們無利可圖~!!!很重要，所以說三次!!!
無利可圖、
無利可圖、
無利可圖~!!!
炒房沒錢賺的話，他們才不會去炒~!!否則立法再高會被關會被肛會被殺，
都一樣會有人鋌而走險去作~!!!跟賣毒品一樣，
泰國捉到走私販毒，管你那國人，先捉起來關個二十年再說，
但還不是照樣世界最大毒品出口國?
所以台灣不想辦法讓炒房沒法賺錢的話，房價還是會年年高居世界第一漲幅啦~!!!