※ 引述《honey0417 (夯泥)》之銘言：
: 柯P「第二戶不准貸款」 翟本喬提4點質疑
: ETtoday
: 針對台北的高房價，柯文哲日前受訪時指出，只要規定說第2棟房子不准貸款，房價就
掉
: 了。網路上許多人讚嘆這個想法，和沛科技執行長翟本喬卻在臉書上提出不同的看法。
: 翟本喬針對柯P的「第二戶不准貸款」提出4點質疑，第一是中等收入戶想要換屋怎麼辦
？
: 這裡他提出這點的可能解決方式，像是第三戶不准貸款，或是提高第二戶貸款超過5年
的
: 稅，並且指出，其實現行第二戶貸款的利率已經夠高了。
: 第二點質疑為若要將市區2間小坪數的房子合成1間，那這種人又無辜受害。另外他認為
房
: 價突然崩盤對國家不是好事，並舉柯P當外科醫師急性子慣了的例子，應該要請教內科
慢
: 性病治療的原則。
: 最後一點翟本喬認為囤房炒作這檔事本來就很複雜，不是柯P說的「明明很簡單」的手
段
: 可以防治，並說財政部其實都有在訂定預防措施，只是沒有大肆宣傳。翟本喬讚美柯P
市
: 長當得不錯，但財政部長的工作可以不用急著學，免得別人以為柯要選總統。
: ▼翟本喬臉書全文。
: Ben Jai
: 2 小時前
: 柯P "第二戶不准貸款" 的話出來後一堆人歡喜讚嘆，還直說 "這麼簡單"，令我滿驚訝
的
: 。現在兩天過去了，開始有一些比較深思的說法出現，讓我感到還好不是大家都盲目跟
從
: 。
: "第二戶不准貸款" 的問題我想到的有這幾點：
: 1. 中等收入想要換屋的人怎麼辦？居住是基本權利，但換屋不是奢侈品。
: 一家四口從二十坪換到四十坪難道有罪？第二戶不准貸款的話這些人是沒辦法改善他們
: 的居住環境的。
: 1a. 可能解決方式：第三戶不准貸款、第二戶貸款超過五年以上的部分提高課稅
: (課銀行利息收入部分，而不是課個人 - 因為銀行好管，個人麻煩)。
: 如果第一戶五年內賣掉了，那這個部分就消失。要設五年，因為短期內房市可能不好，
: 不該讓這些人受損。
: 1b. 事實上第二戶貸款的利率現在已經比較高了，聽財政部解釋就知道了。
: 如果這些措施還不夠，可以再細調。
: 2. 市區很多房子都蓋成小坪數，要夠住有時候要買兩戶來合併，這種情形不該無辜被
罰?
: 也許你會說那就不要蓋小坪數，可是那又讓只要一個人住的買不起。
: 2a. 解決方式：管制措施針對面積 (實際使用，不是權狀) 而非戶數。
: 3. 房價「應聲而倒」對國家不是好事。柯P 當急救部主任習慣了，應該請教一下內科
醫
: 師慢性病治療的原則。房市本來就很複雜，不是故意要「明明很簡單的東西搞得這麼複
雜
: 」。
: 4. 真正囤房炒作的人手段是很複雜的的，本來就不是這麼簡單的手段可以防制的。
: 我們財政部官員不是光吃飯不做事的，有不少措施其實是有用的，只是沒有大肆宣傳，
: 以免投機客太早想出對策。等他們去貸款時才發現，投機不成反而提高成本。
: 柯P 不妨找一家銀行模擬一下要買第二戶就知道了。
: 柯P 幾個月前在學著當市長，現在已經學得差不多了，也當得不錯。不過財政部長的工
作
: ，現在還不用急著學，免得別人覺得你想當總統。議題抛出來討論一下不錯，別轉移了
要
: 做的事的焦點就好。
: P..S. 有人在說換房的人可以夫妻各登記一戶… 啊單身的人是沒有權利換房嗎？
: fb連結：http://goo.gl/7y7L5T
: 新聞連結：http://goo.gl/HGRNlm
其實這次算是翟先生沒看清楚柯P的政策
柯P的第二戶不準貸款
應該是達到某些條件下才成立
就是以一人20坪為前提
或者是一坪100萬的情況下才會成立
通常買得起這些房子的只有高收入族群
所以課他們的稅其實不痛不癢
如果像是翟先生所說的四口家庭
是可以換到80坪的房子也沒問題
所以小坪數的住戶並不在加重課稅的範圍內
就算是兩戶併一戶的人也是一樣
只要沒有超過限制條件都不會被多課稅
因此這次可能又是不肖媒體誤導大眾
就連翟先生也被媒體混淆了
因為媒體只提供買兩間要加重課稅
卻沒提到柯P的限制條件
所以被誤導也是正常的
只能說媒體斷章取義的功夫相當了得
之前才會有這麼多人喜歡當689