Re: [新聞] 房仲看房價 應回歸市場機制

作者: tedpc (cpdet)   2015-02-22 22:41:11
房仲 小七 全家 萊爾富 OK
全國店家數 4923 4943 2900 1296 880
以上為 2014 年底統計資料
來看看2016後房仲會剩下幾家
※ 引述《Workforme (目標當個業績轉機股)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: 中時電子報
: 2.完整新聞標題:
: 房仲看房價 應回歸市場機制
: 3.完整新聞內文:
: 中國時報【蒼弘慈、黃琮淵╱台北報導】
: 台北市長柯文哲提出打房新招,金融圈認為可行性低,但既然柯P覺得這麼有效,「說到
: 就要做到,最好立刻實施」,否則將淪為喊爽的政治語言;房仲業表示,台北市蛋黃區房
: 價若打對折,將造成市場恐慌,應該回歸市場機制。
: 台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,空屋率在台灣一直是問題,但目前世界各地都沒有出現
: 第2棟零貸款的案例,就算是新加坡,也只是壓低貸款成數,央行已有房貸信用管制,第2
: 套貸款上限為5成。
: 劉怡蓉強調,柯市長想要解決高房價問題,但台北市的蛋黃區本來就不是年輕人的選擇,
: 以帝寶目前一坪298萬元來說,就算打了對折,一坪還是超過100萬元,年輕人依舊買不起
: ,且若台北市房價真的打對折,會造成市場恐慌,還不如讓房價回歸市場機制。
: 住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示,囤屋很大的因素是台灣的投資管道太少,以致民
: 眾將房地產視為投資標的,如果有個投資標的,其報酬率比房地產高,也相對穩健、安全
: ,「誰會投資房地產?」
: 徐佳馨分析,如奢侈稅等政策,最後課到的往往是自住民眾,根本課不到投資客、囤屋族
: ,且零貸款、20坪以上課重稅等政策,想要大幅修正的難度很高,畢竟會造成民眾資產折
: 損,不如想辦法健全租屋環境。
: 「聽聽就算了啦!」銀行業者分析,限縮貸款的打房效果有限,很多投資客口袋夠深,根
: 本不缺錢,這只會讓口袋不深的投資客出局,反而讓炒房大戶更具優勢;更保障有「富爸
: 爸」子女的購屋權,就像柯P可以向父母借錢,但不是每個人都可以。
: 至於住超過20坪的加重課稅,銀行業者直言「更蠢」,如果因覺得信義區20坪房子太小,
: 想換成大同區30坪房子,這要不要課稅?變相懲罰人口移動,只會拉大各區發展差距;再
: 者這稅若課下去,多數市民都逃不掉,還希望柯P能頂得住反彈聲浪。
: 4.完整新聞連結 (或短網址):
:
作者: flysonics (飛音)   2014-02-22 22:41:00
回歸市場機制房價早就該泡沫化了好嗎
作者: chenyeart (阿泰)   2015-02-22 22:43:00
樓上你真的覺得國民黨政府會讓它泡沫化嗎?
作者: larrysu   2015-02-22 22:43:00
OK QQ 想當初我家附近很早出現的便利店 前幾年倒了
繼續閱讀

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com