1.媒體來源:
※ 2015-02-24 經濟日報 記者邱金蘭、陳美君／台北報導
2.完整新聞標題:
※ 柯文哲打房說 財金部會搖頭
3.完整新聞內文:
北市長建議第二戶不准貸款 張盛和：銀行衝擊大 曾銘宗：影響中產階級換屋 央行：將
招民怨
台北市長柯文哲拋出新議題引發討論，他建議第二戶房子不准貸款，以抑制房價。有決策
權的財金部會並不準備埋單，中央銀行、財政部和金管會都不贊同，認為規定過嚴、衝擊
銀行過大；不利中產階級換屋，將招致民怨。
財政部長張盛和昨（23）日表示，規定過嚴、可行性不高，也會衝擊銀行業務；金管會主
委曾銘宗說，對中產階級換屋影響很大，健全房市不能用單一藥方。
兩首長都將決策權責指向中央銀行， 張盛和表示，是否不准第二戶貸款，涉及中央銀行
職掌；曾銘宗指出，第二戶不能貸款屬於選擇性信用管制。中央銀行官員昨天也說話了，
認為柯文哲的建議將增加民眾換屋、替小孩置產的困難，且政策太過強硬，恐招致民怨。
央行官員說，就連「房市空頭總司令」張金鶚也認為過於嚴苛，有些民眾買第二棟房並非
炒房、而是有自住需求。
央行目前已實施選擇性信用管制，對房價漲幅較高的大台北、桃園地區祭出貸款限制，同
一名下、第二棟房的貸款成數最多六成。
官員指出，僅限制貸款成數便已接獲不少民眾陳情，強調自己並非投資客，只是有換屋需
求，購進新屋時，舊屋還沒售出，新屋貸款成數受限，得拿出更多自備款，壓力很大。還
有一種情況是三代同堂、房子不夠住，須另外添購。
央行官員說，通常上述情況，銀行會建議民眾，用另一半的名字購屋，避免貸款成數受限
。
據央行統計，緊縮房貸，僅能影響全台28.5%的屋主，因為超過七成屋主直接用現金買房
。第二棟房子不准貸款對資金雄厚的現金購屋族絲毫沒影響。
柯文哲的建議是想打房，但卻會打到銀行。張盛和表示，如果第二戶不能貸款，那銀行業
務怎麼辦？任何政策都不宜偏廢。第二戶不能貸款的作法過嚴，像房屋稅自用住宅定義都
訂三戶為限了。
曾銘宗則表示，要讓房市健全發展，不可能用單一藥方，單一藥方會有其局限性，也會有
後遺症。
曾銘宗說，謝謝柯P的建議，但是否採取這麼強的措施，有兩點必須考慮。
第一，有些人的第一戶是只有十幾坪，有些人則是二、三百坪，用戶數作定義，在執行上
、公平性上可能有爭議。
第二，換屋的中產階級怎麼辦？從小房子換大一點房子，但在換屋前原有房子不見得可以
馬上賣掉，不准第二房貸款對中產階級影響非常大。
4.完整新聞連結 (或短網址):
※ http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=7307&art_id=720693
5.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者劣文，請注意
作者:
wind93 (開心最重要~)
2015-02-24 16:52:00怕民怨所以繼續炒房?
作者:
kingrichman (silent all these years)
2015-02-24 16:52:00[新聞] 柯文哲打房說 財團KMT搖頭
作者: BigLarry (雞腿人人都喜歡!!!) 2015-02-24 16:52:00
張盛和 5筆房產 哭哭
作者:
hoe1101 (摸摸)
2015-02-24 16:52:00怕民怨? 幹你娘馬政府有在怕民怨?
作者:
meiyaya (meiyaya)
2015-02-24 16:52:00好像房價一直漲就沒有民怨一樣
作者:
accin (acc)
2015-02-24 16:52:00中產階級沒有人在換屋的 影響3小
作者:
kingrichman (silent all these years)
2015-02-24 16:53:00劉憶如也是北市房產大戶
作者:
adort (dodo)
2015-02-24 16:53:00中產階級連首屋都買不起
作者:
gdm0037 (gdm0037)
2015-02-24 16:53:00財金部是從哪冒出來的?
作者:
kopiayu (kopia)
2015-02-24 16:53:00看來柯P講的是正確的XD
作者:
hoe1101 (摸摸)
2015-02-24 16:53:00能換屋還叫中產階級?
作者:
accin (acc)
2015-02-24 16:53:00有人買不起 有人買兩三戶"自住" ?
作者:
mvbkoko (mb)
2015-02-24 16:54:00柯文哲果然是照妖鏡: 柯文哲提方法你們搖頭, 叫你們提
作者:
haidai (haidai)
2015-02-24 16:54:00另外三成屋主買不起房
作者:
chrome (老大是Google)
2015-02-24 16:54:00所以中央有何解決方案?
作者:
accin (acc)
2015-02-24 16:55:007成屋主都在南部吧....高雄市老房子一棟50萬賣不掉
部會首長真的買過房子嗎..該不會他們買房子 都是看了馬上過戶吧....
作者:
chaoliu (眼睛快闔上)
2015-02-24 16:56:00我覺得有點本事的一般人 換第二屋 很正常 應該是買第三屋
作者:
EraKing (防禦率王)
2015-02-24 16:56:00打房如果沒惹民怨就是打不痛的意思
作者:
x001611 (x001611)
2015-02-24 16:56:00苛下去張盛和都要哭了
作者: rookiecop 2015-02-24 16:56:00
那些單位哪會打房啊? 科科
作者: c230 (c230) 2015-02-24 16:56:00
所以中央只會說不可行 但都說不出來有效可行的辦法 真好做
我覺得不錯啊，以每人來算的話，一家三口就有三戶的額
作者:
Lucroy (盧克羅伊)
2015-02-24 16:56:00矮額 衝擊財團 當然不能做阿~傻了
作者:
amovie ( )
2015-02-24 16:56:00如果七成屋主都現金買房 銀行就沒有房貸業務了
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2015-02-24 16:57:00不要用坪也不要用戶，用總價做概念好了
智障嗎？不會設定換屋時限或是住滿幾年換第二屋才給貸款
作者:
meowyih (meowyih)
2015-02-24 16:57:00現在的中產階也沒幾個人換的了房了啦, 胡扯一通 XD
作者: ASUSboy 2015-02-24 16:57:00
所以中央除了搖頭什麼都沒做
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-02-24 16:57:00柯屁自己的房產都破億還有臉說要打房喔 ZZZ
作者: demonh311 (Dream) 2015-02-24 16:57:00
一個人住兩棟叫住屋需求？？
作者:
amovie ( )
2015-02-24 16:57:00財團部部長 真的很鬼扯
作者:
chaoliu (眼睛快闔上)
2015-02-24 16:57:00說真的 如果你是從小到大 兢兢業業 不打LOL 努力的人
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-02-24 16:58:00柯屁自己買6000多萬的房子 漲到破億 最好打到剩1000萬
作者:
chyou2003 (Smelly Cat ^^)
2015-02-24 16:58:00房地產總價1000萬內,貸款正常,1000~2000超過部分貸5成
作者:
chaoliu (眼睛快闔上)
2015-02-24 16:58:00換個第二屋 當作是給以後要留孩子住的 這是很正常的想法
作者:
q76211635 (åƒæ‰‹æ«»å¹é›ª)
2015-02-24 16:58:00我以為科P是總統了 財政部不想辦法解決 還搖頭?????
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2015-02-24 16:59:00柯屁自己買6000多萬房產=中南部6棟透天的價格 一個人炒6間
作者:
meowyih (meowyih)
2015-02-24 17:00:00cpz很拼命, 但請想好再推, 不然實在不知道想說啥 XD
作者:
meiyaya (meiyaya)
2015-02-24 17:00:00幹笑死 說柯炒六間的 敢問連公子一家炒了幾間
作者:
amovie ( )
2015-02-24 17:00:00柯文哲的想法 對於一般人要買第二間房 根本沒影響但是對於要炒第二間房 才會有影響
作者: c230 (c230) 2015-02-24 17:03:00
cpz神邏輯 那帝寶是有幾間透天的價格 連家還不是只有帝寶
作者:
lianhua (墨心鏡情)
2015-02-24 17:04:00KMT首長立委一堆地產大亨 開始慌了吼
作者:
ewhurst (Ben哥哥)
2015-02-24 17:05:00主要就是銀行沒錢賺啦
作者: Captain5566 (揉○部主將) 2015-02-24 17:13:00
cpz說得好~! 柯屁打房打到自己~! 等著看他自取滅亡~!
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2015-02-24 17:26:00天天漲小換大是換的起嗎??怎麼只有這個時候~官員才會幫民眾說話~~還不是自己房產多
作者:
fzrpower (@NPC's Follower)
2015-02-24 17:42:00不準貸款就資金來源可能轉入地下而已
作者:
aaagang (我．．．)
2015-02-24 17:45:00那可行