其實房價土地高漲
真的有很大原因是房仲
再來就是網路
網路資訊發達
照理來說應該會降低交易行銷成本
但怎麼反而照成房價高漲呢
我先解釋一下為什麼
因為現在網路發達
想賣房子一定先找網路的免費平台用
但網路上有一堆房仲
整天找低價的自售物件
就打過去說要幫屋主高價賣
畫大餅說賣太低
這個說給他賣可多賺30%
那個說給他賣可多賺50%
巴臘票隨便開
結果一堆房子
被鎖到房仲市場去
但房仲也是隨便說說
先有房子可賣再說
到時又跑來凹降價
根本詐騙集團
之前就有父母就有房子
被房仲鎖了2年
後來還是自賣才賣掉
還比房仲高20%價格
現在狀況就是有量
一堆房仲活的下去
就會一直維持高房價
而且會越堆越高
開平市價的案子
會被房仲騙去開高價
真開太低的會被房仲買走
沒量不好脫手
房仲倒一半以上
才有可能結束這種半攏斷市場
※ 引述《clarkman (涼雨)》之銘言：
: ※ 引述《bubrother (反指標大師骨越寒)》之銘言：
: : 帥過頭說的真的沒有錯呀
: : 有塊土地上個月成交180萬
: : 這個月看到上591開價6xx萬
: : 直接一月情*3.5倍開價讓你殺
: : 某塊三分多的農地也是半年前成交
: : 成交每坪不到1萬元
: : 現在開價一坪3.5萬元..
: : 誰還跟你炒建物預售屋跟拉皮呀~都炒農地去了
: : 整地都免了。
: : 看在眼裡只能說...........買不起呀
: 這幾年中南部的房價真的很恐怖
: 很多人不是住台中、台南、高雄的人真的很難想像
: 我想大部分的人還一直覺得南部房子很便宜
: 扣掉比較偏僻的地方外
: 現在台南很多很小間的新透天都一兩千萬，以前才幾百萬
: 高雄更不用說，一堆破千萬的公寓....
: 也因為大家都知道這些房子兩三年前很便宜，所以沒人買得下去，只剩炒房
: 導致房價很高，但空屋率很高沒人要買