作者:
skyoun (skyoun)
2015-03-10 07:05:58※ 引述《ckd5050 (羽毛球)》之銘言：
: 賴正鎰：房地合一墊高房價 更多人買不起房
: 中時
: http://www.chinatimes.com/realtimenews/20150309004083-260410
: 鄉林建設集團董事長、全國商業總會理事長賴正鎰今（9）日表示，政府應先講清楚，房
: 地合一的目的是要「增加稅收」還是「打房」？他直言，「沉默多數者不代表支持不公不
: 義的稅制！將展開全面反撲。」房地合一就是墊高房價成本，讓更多人買不起房。
: 他說，若再實施房地合一、額外課徵17％交易所得稅，「使用者付費」的原則下，買賣房
: 屋者不會自行吸收稅金成本，「羊毛長在羊身上」，最後只會轉嫁成本、墊高房價，而且
賣方市場 (需求大於供給) ，賣出者當然會轉嫁成本
買方市場，賣方則會選擇降價出售
至於結果會如如何，還很難說吧
: 增加房地合一交易所得稅是「一條牛剝多層皮」，懲罰持有房屋的850萬戶已購屋者。他
: 要提醒執政黨想清楚，到底是850萬購屋者的選ꄛ砲散憐h，還是支持房地合一者的選票多？不
: 要再用打房來騙選票，卻把重稅禍害留給下一代承擔。
依照目前新聞而言，2011 年前買的房子(轉讓部分的額外稅)不計較
850萬的購屋者，依照台灣傳統(老一輩常態)長期持有的狀況下，要打相當的折扣吧
: 賴正鎰表示，照財政部長張盛和所說的「不是打房」，那就是想增加稅收。他建議政府只
: 要調高土地公告現值接近市價、也拉高土地增值稅收，並調高房屋稅與地價稅，那麼就能
: 增加稅收、或逐步達到實施實價課稅的目的。
調高公告現值，等於提高持有稅 (屯房、屯土地的主因，不就是持有成本過低？)
賴先生是來反串的？
: 賴正鎰強調，全國不動產及上下游業者絕對都是堅決反對政府實施房地合一，「羊毛長在
: 羊身上」，多出課徵17％房地交易所得稅，只會減少房地產交易量，墊高成本。業者不希
: 望政府再推另一個新稅政策，「凌遲」房市，戕害房市經濟發展，不動產業者代表會傳達
: 反對聲音，且不排除上街頭表達反對立場。
: 他說，房市與股市是國內經濟景氣兩大命脈，不動產業已在「加護病房」躺了8個多月，
: 現是毫無招架之力。如果政府再強硬推動實施房地合一，無異再出一記「重拳」，讓冰凍
: 多時的房市，無法起死回生，屆時信心沒了，推案量少了，破產、關門風潮也會跟著來，
: 業界看不到春天，等同直接宣佈死刑，恐怕也會間接讓台灣經濟進入「大蕭條期」。
: 整篇廢文看下來就是"就算是輕稅也不能課"
去年底，房仲業者不還在宣傳房市沒問題 (現在就變成「加護病房」8個月 )
房地產帶動的 GDP 是虛幻的，沒有「從台灣的小圈圈之外，賺錢進來」
台灣本身會泡沫化，以後會幣值快速變薄的
(一夕之間的泡沫化.....冰島是個好案例)