台北市內湖區一間20坪(66.2平方公尺)，兩房的公寓，現在約要賣1700萬
月租3萬
西雅圖市區一間700sqft 公寓(65平方公尺)，一房一廳，售價50萬美金(1600萬台幣)
月租要2,200美金(6萬6千台幣)
可以發現台北房價約等於西雅圖房價
但是租金只有一半
這是表示
1. 台北房租太低
2. 台北房價其實只值一半
順便一提最近在看西雅圖市郊的房子
距離西雅圖市中心開車20分鐘的郊區，在一片森林中
兩層樓四間房，2500sqft (232 平方公尺)，兩個車庫
整個基地面積6000sqft (557 平方公尺)
內裝簡直是。豪。宅。等。級。
售價75萬美金
在台灣只能買到內湖的中型公寓吧
此外美國收入是台灣三倍
有沒有台北房租其實很便宜的八卦？

幹你在這裡收入多少啦

畫錯重點 重點是台北人根本買不起

無知是一種幸福

所以薪水勒？

房租是真的人在租來住的，房價是買來炒的

是 因為租金不可能離收入太遠 但房價可以

最好買不起 我家才又買一棟南京東路的房子zz

台灣 跟美國收入一樣？？？？？？？？

我覺得是2...XD

已知用火 而且華盛頓州免所得稅 房屋稅也不算高

租金跟收入相關性比較高,表示內湖區薪水只有西雅圖一半

西雅圖薪水明明是將近四倍，我繳的稅金差不多等於在台灣一年收入

鄉民只要免費的

恩 12萬鎂? 台灣這邊不一樣 能不回來就不要回來了

那西雅圖一間房子每年的固定支出是多少你有算一算嗎?

稅金房價的1.2%，加上保險幾百元

薪水是四倍的話，房租只有兩倍，表示台灣房租根本很貴

那75萬鎂的房一年要繳27-28萬台票 有貴吶~~

內湖公寓20坪其實租不到3萬,2萬就不錯了很多40坪的公寓也不過租人2萬

繳稅的現值不會完全貼近市價 政府也是要點時間反應

美國大概1.2~2％之間，不是定值，要看稅務人員..台灣想要實價課稅那位9.2，現在被打到不敢出來說話...

但估計就是台灣的8-10倍 so 台灣的不動產稅還有調漲空間?

主要看買賣時點,常常兩戶隔壁鄰居,稅卻不同以上經驗來自安那罕的某屋

外國人買賣美國房屋會更麻煩，因為賣屋會被預扣10％的稅金

移轉看的是增值稅 比較固定的是地價稅 基本上還是超低

美國不是固定的稅金，他會根據房子的現況，買賣價格評定

還有房屋稅 隨便啦 反正低到爆 跟公立中小學學費一樣低爆

台灣持有房屋不到美國的稅金的1/4...美國買房屋不貴，但稅貴其實應該說台灣的房屋持有成本比其他"先進"國家便宜"非常多"

所以還有調漲空間啊~~

美國賣屋的所得稅計算很複雜,而且各州都不同印象中25萬美金以內增值是免所得稅的,所以一堆人都+25賣

一堆人月薪不到四萬，美國人月薪是台灣人好幾倍

你存款剩多少

窮人租房子->租金無法太高；有錢人買房子->房價可炒很高

房屋總價是存量,租金是流量買房子不一定是有錢人,很多只是換屋族補個差價而已

這幾年來的趨勢是越補越高啊 上車之後立場就變了

去美國啊