美河市房價跌？ 1年翻漲近倍
美河市聯開宅案風波不斷，甚至有住戶因害怕房價下跌，要求向台北市政府求償，但上實
價登錄網站一查可以發現，美河市自2013年交屋以來，單坪價格已經翻倍。房仲解讀認為
，目前實價登錄確實反映整體交易狀況，沒有太大誤差。
美河市目前房價究竟多少？上實價登錄網站鍵入該社區地址共有473筆交易揭露，可以發
現該址自2013年7月有第1筆資料開始，單坪價格落在30.5萬元，但至最新一筆2014年9月
揭露資料可以看見，單坪價格已經來到60.3萬元。
21世紀不動產新店美河市加盟店店長高志平分析，美河市於2013年2月開始陸續交屋，30
幾萬元應是買賣合約價，即為預售價格，目前行情價確實已經來到55至60萬元，會因為面
向方位、室內有無額外裝潢跟樓高有些微價差。此外，高志平表示，鄰近地區並無類似物
件，與老舊社區與華廈單坪30～40萬元的價格來看，美河市的開價並不離譜。高志平同時
指出，目前大部分詢問屋況的民眾大多都是出於好奇，並無真正買方出現。（陳書榕／台
北報導）
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