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好房網News編輯中心／整理報導 柯P打房效力驚人！房市爭議焦點的捷運聯開宅，竟然負
面效應降臨？台北市捷運局10號標售的「臨沂帝國」，無人投標而最終以流標坐收，由於
這間位於新莊線捷運忠孝新生站，有所謂的豪宅版捷運宅稱號，更讓社會住宅是否引發房
價與生活品質下跌的爭議盛囂塵上 。 柯P社會宅效應果真發酵，台北市捷運局10號標售
所謂豪宅版捷運宅「臨沂帝國」，這戶坪數62.73坪，底價7825萬元，位在新生南路與仁
愛路交叉口，房仲業者換算單坪價格約124.5萬元，結果無人投標而流標。 但反觀去年6
月標售6戶臨沂帝國，最後標脫5戶，最高標脫單價還飆到140萬元，如今卻無人投標，難
怪會有民眾質疑就是社會宅的影響，不過房仲也強調聯開宅開發成本本就比較高，加上位
於交通便利，通常會比周邊房價貴上1到2成，新莊線捷運忠孝新生站的「臨沂帝國」跟松
山線南京三民站的「藏富」，都是北市每坪破百萬的捷運聯開宅。