apple http://tinyurl.com/llkflxk
柯P推聯開宅當公共宅 鄰居乾脆降價賣
哪裡有房子降價?好房網統計雙北市5大捷運沿線
1公里內的降價物件,以中和新蘆線屋主開價降低
物件數446件最多,降價幅度10%~47.3%。其次為
淡水信義線,降價物件共283件,降價幅度約10%~
41.5%。
好房網總編輯吳光中分析,目前降價數量前10名
捷運站周邊住宅,中和新蘆線便入榜5站,淡水信
義線及松山新店線各有2站,板南線1站。中和新
蘆線包含中和線、新莊線、蘆洲線,是5大捷運線
中降價物件數最多、降價意願也最明顯。
據統計,中和新蘆線又以「菜寮站」49件、「台
北橋站」39件,降價物件最多。吳光中分析,菜
寮站周邊生活機能佳,加上忠孝橋、中興橋、重
新橋、捷運新莊線、機場線的「三橋雙捷運」優
勢支撐,故有一定水準。
他指出,台北橋站受捷運聯開案公共住宅的相關
訊息不斷,有可能因此影響周邊屋主降低開價心
態,降價物件佔比多。
不過,吳光中認為,實際影響房價主因還是以地
段、交通建設及生活機能為主要因素,社會住宅
的租金雖較優惠,但戶數佔比仍低,估計對周邊
整體房價影響不大。(于靜芳/台北報導)