※ 引述《xavier0963 (Ciao!)》之銘言：
: ※ 引述《fireda (火達)》之銘言：
: : 蘋果即時
: : http://www.appledailytw.com/realtimenews/article/recommend/20150313/573804/1/
: : 2015年03月13日18:03
: : 台北市忠孝東路四段559巷1號聯合報所有的大樓今天下午發生外牆石磚掉落，北市建管處
: : 科長洪德豪說，現場勘察發現該大樓從5樓外牆掉落一大塊的大理石，還發生砸死人意外
: : ，今天將依《建築法》77條開單處罰建築物所有權人30萬元，並要求改善外牆，15日內完
: : 成安全防護措施。
: : 洪德豪說，現場已有拉警示帶維護，掉落原因正在了解中。《蘋果》正在連繫以取得聯合
: : 報的說法。(生活中心/台北報導)
: 石材通常分 大理石跟花崗石 又會根據原來的大板 分成厚度 2cm 3cm
: 大理石板節理較多 硬度較差 大理石板後面還會貼一層纖維
: 大多厚度2cm 用於地坪
: 花崗石板硬度較好 常見的都是3cm厚室內裝潢多用濕式工法
: 外牆多用乾式工法
: 發生意外的石板 我猜是花崗石板 3cm厚度 但是他用"濕式工法"
: 貼石板有分濕式工法跟乾式工法
: 簡單來說
: 就是一個用黏著劑黏就是濕式
: 用鉚釘釘上去就是乾式
: 不代表乾濕工法就不會有問題
: 有時候倒吊面 用什麼工法風險都很高
: 但是80kg的石板貼在5樓 濕式工法 怎麼看都很危險
: 台灣目前建物管理系統跟第三世界國家一樣
: 原因很簡單 台灣人都是看到壞掉才修
: 甚至有些壞掉了也不修
: 你家社區願意每年花幾十萬請人來只是來檢嗎查?
: 我想這也是台灣建物很醜的原因之一
: 台灣建物對於營運管理的觀念很差
: 完全比不上日本 歐美等先進國家
: 建物管理公司在台灣只淪為大樓管理委員會 與保全
: 需要有專業防水修復背景的人都沒有
: 因為台灣人會認為這是浪費錢
: 誰會花錢請人來只是檢查
舉例一下
日本有規定大樓長期修繕計畫 和建築物定期調查報告制度
(一段時間就去勘查建物外牆有沒有問題或該整修更換之類的)
第20年強制拉皮 25年電梯必需更換
因為有政府立法規定 不做也不行
比對台灣
像高雄去年底清查建物安全問題
工務局檢查7000棟大樓外牆 兩成需要整修改善
http://tinyurl.com/kyn67ef
台灣只能用"呼籲"方式看管委會爽不爽去進行修繕...