作者:
tjtjtj (新)
2015-03-16 19:35:01http://ppt.cc/g7g2
房仲陳小姐個人Fb又開了
只能分享不能留言或按讚
分享他最新對聯開宅的看法！
對於聯開宅的政策，先套用老師的分析，
大家看一下就很容易懂！
以下：
1.聯開宅1000戶，以一戶平均售價1000萬
計算，如予出售，台北市政府可得到100
億元，所以改為出租，即減少100億收入。
台北市再怎麼有錢，能有多少個100億能
浪費？花100億滿足1000人，此公共政策
是對是錯，立見分曉。
2.何況1000戶社會住宅要低價出租，但需求
者，可能有好幾拾萬人，將來勢必抽
籤，中獎率不到百分之一，屆時，原期
待支持者，希望落空，駡聲一定不斷。
3.租金每戶以一個月1萬計，一年僅收回1億
2000萬，需80年才能回收,這還不算管理
成本（其中還有台北市政府刻意提高的房
屋稅，哈哈！搬石頭砸自己的腳）。
老師的分析真的是一針見血！
作者:
thxuqq (懶叫比牛大)
2015-03-16 19:36:00交給五樓了
作者:
Osuma (傷心難過覺得冷)
2015-03-16 19:37:00北七 賣得出去再說吧
作者: goodhike (大王) 2015-03-16 19:37:00
目標是5萬戶 然後社福政策本來就不是要賺錢
作者:
bryantkk (正義必得伸張)
2015-03-16 19:37:00照這邏輯 租玩80年後再賣出去 不就賺兩倍了嗎
賣你們1000萬讓你們炒房最好啦 目光短淺 神邏輯...
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2015-03-16 19:38:00台北市有在缺錢的嗎？
作者:
bryantkk (正義必得伸張)
2015-03-16 19:38:00房仲一直說後續看漲 80年後說不定長到突破天際 賺n倍
作者:
sdg235 (魯宅)
2015-03-16 19:39:00聯開宅賣1000萬？請問你徵收的時候一坪徵多少？
作者:
NT520 (ET)
2015-03-16 19:39:00房仲的話可信的話，屎都能吃了
作者: otld (自閉的過動兒) 2015-03-16 19:39:00
他什麼時候會幫北市府想辦法賺錢了
作者: JOJOCK (子平) 2015-03-16 19:40:00
來 先回答賣一千萬 誰會大量購屋！？ 再翻個好幾手炒？
租個10年在賣出去 不是更賺 你說房價會下跌?那買的不就
作者: yayakaka (自由無價) 2015-03-16 19:41:00
剝奪一般老百姓居住權的垃圾
作者:
amALu (Luia)
2015-03-16 19:42:00真的是垃圾
作者:
linceass (ギリギリ愛 ~キリキリ舞~)
2015-03-16 19:43:00社福政策就是要支出了 一堆人總想著撈錢
作者:
Teng0615 (å¸æ°´çš„好毛巾)
2015-03-16 19:43:00他好像覺得自己很聰明
作者:
kps1247 (我的妹妹才沒有那麼少)
2015-03-16 19:44:00房子是家 不是商品
作者: meto (meto) 2015-03-16 19:46:00
這邏輯把走房東租屋市場的當傻蛋嗎，一千戶不夠可以蓋五萬阿
作者:
suhaw (阿邪)
2015-03-16 19:48:00這邏輯 不就是我賺得不夠多的意思嗎?
作者: kt20325 2015-03-16 19:52:00
救不到全部的人，所以一個人都不能救？
作者:
dehua (灰爸)
2015-03-16 21:12:00白痴嗎？1000萬是售價，成本多少？用售價在算損失？專家？
這哪門子算法 姑且不論社福的本意 租人後房子就消失？