[問卦] 慈濟撤案了 內湖那塊地到底能幹嘛?

作者: sylvia7 (蛋綠色天空)   2015-03-17 01:01:00
很好奇 保護區到底是做什麼用的,
如果有一塊位在保護區的地,到底能用來幹嘛?
剛查了台北市的土地使用分區管理自治條例裡面有關保護區的規定:
http://www.planning.taipei.gov.tw/pages/detail.aspx?Node=46&Page=2102&Index=5
第十章 保護區
第七十五條 在保護區內得為左列規定之使用:
一、允許使用
第四十九組:農藝及園藝業。
二、附條件允許使用
(一)第四組:學前教育設施。
(二)第六組:社區遊憩設施。
(三)第八組:社會福利設施。
(四)第十組:社區安全設施。
(五)第十二組:公用事業設施。
(六)第十三組:公務機關。
(七)第三十六組:殮葬服務業。
(八)第三十七組:旅遊及運輸服務業之營業性停車空間及計程車客運業、小客車租賃業車輛調度停放場。
(九)第三十八組:倉儲業之遊覽汽車客運車輛調度停放場。
(十)第四十六組:施工機料及廢料堆置或處理業之廢紙、廢布、廢橡膠品、廢塑膠品、舊貨整理及垃圾以外之其他廢料。
(十一)第四十三組:攝影棚。
(十二)第四十四組:宗祠及宗教建築。
(十三)第四十五組:特殊病院。
(十四)第四十七組:容易妨礙衛生之設施甲組。
(十五)第四十八組:容易妨礙衛生之設施乙組。
(十六)第五十組:農業及農業建築。
(十七)第五十一組:公害最輕微之工業之製茶業。
(十八)第五十五組:公害嚴重之工業之危險物品及高壓氣體儲藏、分裝業。
所以,保護區只能用來種花種菜嗎?
還有,按照「附條件允許使用」的規範,慈濟根本不用變更地目呀,
為什麼一定要變更呀?
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作者: LIONDODO (LION)   2015-03-17 01:02:00
不就是以(三)的社福去申請?
作者: dderfken (托雷迪亞(鬍鬚張))   2015-03-17 01:02:00
因為掛羊頭才能賣狗肉
作者: dnek (哪啊哪啊的合氣道)   2015-03-17 01:02:00
炒地皮才能賣
作者: hata5566 (偶肥乃惹~~~)   2015-03-17 01:02:00
啊都撤了不然你想怎麼樣?一直吵吵吵吵不停啊?
作者: grahamwu   2015-03-17 01:03:00
後天自願弱智才會覺得吵! 騙大家的嘴巴撤
作者: jinmin88 (晝伏夜出)   2015-03-17 01:03:00
變了才會漲啊 傻傻的
作者: walayhot (金融浪人)   2015-03-17 01:04:00
都沒有公民團體要發動拒捐給慈濟的活動嗎
作者: luvfilm (luvfilm)   2015-03-17 01:04:00
跟農地變建地炒地皮ㄧ樣的道理
作者: Tolk   2015-03-17 01:13:00
放著先長草啊
作者: sylviehsiang (Shawn)   2015-03-17 01:14:00
做幼稚園啊 以前那塊地上面是諾貝爾幼稚園的樣子
作者: powerworld21 (世界)   2015-03-17 01:19:00
"暫時"撤而以
作者: sleepyrat (sleepyrat)   2015-03-17 01:23:00
儲存核廢料~~ 佛光山:這個也要跟我搶??
作者: reaturn (廿年後回頭看台灣)   2015-03-17 01:24:00
暫時而已,等四年後扶個KMT的上去不要驚動他人就好
作者: qsound (努力生活為自己)   2015-03-17 01:25:00
暫時而已。 等剩聞當總統就知道了
作者: kerodo (kerodo)   2015-03-17 01:26:00
官商合作下的產物
作者: melvin8052 (abyss_taco)   2015-03-17 01:45:00
等建商買去蓋房子 房仲業終於可以賺爽爽
作者: farmoos (farmoos)   2015-03-17 01:50:00
很多人還以為台北市的保護區地目是生態區。其實是可有限制開發。保護區也不是不能變更 主要是變更內容。慈濟想變更地目一堆人不分照白的批。另一方面 已經有人剛上慈濟 慈濟早該退一步 以保護區的地目提出開發。不過問題出在台北市保護區的規定嚴 容積建蔽給的少。另在新北市山區一樣在台北盆地內 但可整片山區開發。從宗教建築像法鼓山到別墅大樓社區。常常台北市新北市就算同座山 但過新北就可開發了。
作者: alex016510 (等待公主的青蛙)   2015-03-17 02:07:00
焚化爐與靈骨塔,剛好可以符合宗教概念
作者: sylvia7 (蛋綠色天空)   2015-03-17 02:29:00
謝謝f大的解說 這樣我終於懂了 原來是差在容積建蔽看慈濟自己的解說 他的設計是容蔽率35%https://www.youtube.com/watch?v=MoDcSZuszJw而根據台北市的規定 保護區的容蔽率都很低比如說第三種的容蔽率就只能有15%
作者: biostar (澎湖小雲雀)   2015-03-17 04:02:00
問題是慈濟老早就容積建蔽限制,如果用保護區的地目提出不但不能新增建築,已有的建築還得要拆掉一部分慈濟老早就超過容積建蔽限制(已經有違建發生)
作者: TauriCrab (日出時分)   2015-03-17 06:43:00
也就是說,現在台北市可以準備進去拆違建了?
作者: lovetweet (諾的偉少)   2015-03-17 07:05:00
放到柯p卸任,繼續動作呀!

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